改变土地流转方式，壮大集体经济
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20亩地成交价72万元！四川首次挂牌竞拍农地经营权！
“800元起价，每轮加价20元”
竞价开始！820元！840元！860元！
现场报价数据交替上升……
最近，泸县农村土地经营权流转挂牌入市
交易现场竞价会
在泸县公共资源交易中心举行
经过一番激烈角逐
泸县喻寺镇谭坝村第一村民小组
20亩地最终以1200元/亩成交，流转年限30年
农地经营权拍出了72万元
竞拍现场↑
据悉，这是四川省首次
以挂牌方式拍卖农村土地经营权，当然
这是个非常好的信号
都在喊农村土地不值钱，农民外出打工了
农村的土地没人种了
……
可以说,这次挂牌竞拍农地经营权
对于四川
乃至全国，都是一件极具意义的事情
在农村土地经营中
土地流转是一个关键环节，以前的土地流转
一般由经营业主和土地承包者
进行面对面商量，缺少一定中介性的渠道参与
这种模式不存在有竞争性的环节
明知价格不合理
但由于农民惯有的朴素思维方式
还是会默默认了
按照这样的方式，确实挣不了多少钱
而泸县，就做了突破
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自然妹儿了解到，泸县现有农业耕面积65.72万亩，土地流转面积为25.33万亩。
在此之前，泸县土地流转模式大多采取转包、转让、互换、出租、股份合作等模式，渠道比较单一。
此次农村土地经营权流转入市交易创新了泸县土地流转方式，不仅畅通了老百姓与业主之间的土地流转渠道，建立了土地流转的有形市场，还确保了土地流转双方的合法权益，通过竞买提高土地价格，增加农民的财产性收入，解决了“谁来种地、怎么种地”的问题，也壮大了集体经济。
率先“吃螃蟹”，受托人连用三个“放心”
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据悉，获得此次土地流转经营权的是四川衣锦金昊生态科技有限公司。
谈到为何敢率先“吃螃蟹”，公司全权受托人胡绍明连用三个“更有保障”：“一次性取得经营权，锁定未来30年生产经营，有利于长久持续投入，产业稳定发展更有保障；经营权获得官方认可，合法权益更有保障；减少了公司与农民之间的矛盾纠纷，发展环境更有保障。”
在取得这20亩土地的承包经营权后，他们也明确了自己的产业发展规划，将主要用于发展乡村休闲体验农业。乡村休闲体验农业是乡村旅游业大发展的一个重要环节，到乡村，不仅仅是游，得有互动和体验，互动和体验可以增加游客对于乡村的理解。
自然妹儿觉得
只有吸引更多的人来到乡村，才会实现
土地经营的模式
以休闲，种植、采摘等为产业的链条式发展
农村富余劳动力也将获得转化
劳动力的增值、土地的收益增加，不仅能使村民们思想观念进一步转变
对于农村、对乡村振兴战略的深入推进来说
都是一件大好的事情
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制作 | 厅宣教中心
编审：邢珊瑚
责编：邱拥华、吴文静
部分文字来源于网络
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