上海曾经的清代江南三大藏书楼之一，如今却满是断壁残垣……

位于黄浦区上海老城厢的书隐楼，已有250多年历史，但目前残破不堪，成了危楼。由于私有产权与文物保护之间存在复杂关系，应该如何采取措施保护这座市级文物保护建筑，尽快让老城厢的这颗“明珠”重新发出光芒……

来到坐落于离豫园不远的书隐楼，门口有块上海市政府1987年11月17日竖立的市级文物保护单位的石碑，但步入院内，只见院内杂草丛生，房屋也因年代久远已破旧不堪。

因修缮需花费巨资，目前居住于此的郭氏后裔也无力为之，只能守着旧屋度日。

文物部门也因这里是私有产权而无法拨款进行修缮，只能在风雨袭扰、危情不断时，经常派人前来小修小补而已。

书隐楼和它曾经的主人郭俊纶

整座楼目前在四周用数十根树干牢牢支撑，才勉强不让其彻底倒塌。

整座楼摇摇欲坠

幼年曾住在这一带的市政协委员朱少伟说，祖母当年曾带他走过书隐楼，他小时候就知道这是古代大藏书楼。

今年，他遇到了一批关心书隐楼命运的热心人，写了篇社情民意《对书隐楼保护利用已刻不容缓》。

他说，上海书隐楼占地近四亩，建筑面积千余平方米，在历史上曾与宁波天一阁、湖州嘉业堂齐名，一起被列为清代“江南三大藏书楼”。

书隐楼大堂中沈初书“书隐楼”匾

潘祖荫书“毓瑞堂”匾

当前，随着加强历史风貌保护、彰显人文底蕴、提升城市文化魅力越来越受到重视，对书隐楼保护利用的工作不能再继续停顿。

书隐楼坐落于上海老城厢天灯弄77号，建于清代乾隆二十八年（1763年），已有二百五十多年历史。著名古建筑专家阮仪三教授把它视作“清代留存下来最完整的民居”。

据考，它是明代后期上海名园——日涉园旧址的一部分。因楼址所在上海县城中心地带，故取“大隐隐于市”之意。

书隐楼如今的景象

当步入书隐楼内，居住于此的65岁女主人郭誉文指着堆放在一旁的石雕、木雕说，这还是明代留下的文物。

书隐楼虽残破不堪，亟待修缮，随地堆放老屋中卸下来的石材木料，透着一股尘封的历史味道。

但从它的雕梁画栋、飞檐翘角、古戏台等来看，依然能感受到当年这座名楼的豪华精致。

楼内院落，处处可见精美的砖木雕刻艺术，如“周文王访贤”“八仙游山图”“穆天子朝觐西王母”“老子骑青牛出函谷关”等，尤为珍贵。

精致的砖木雕刻

但由于年久失修，屋顶已漏，只能用塑料纸挡雨。

西厢楼坍了一角，只能用一些大腿粗的木柱撑着，防其坍塌。只有四周12米高的防火墙高高耸立，巍然壮观。

高耸的防火墙

据记者了解，郭氏家族1881年购得书隐楼后，居住至今已有六代。

从上世纪80年代起，相关部门曾多次想购买书隐楼，提出过房屋置换、经济补偿等方式，使书隐楼产权归国家，由国家出资维护。

但因书隐楼产权人分散，且大多在海外，成员意见各异，出售、置换等方案始终未能通过。

书隐楼当年只有6家兄弟姐妹，如今，30年过去，产权传至下一代，产权人已变成了24家，情况更为复杂，协商难度更高。 

但书隐楼作为古建筑，是上海城市发展的历史印迹，即使产权是私人的，作为人文底蕴深厚的建筑文物，它却仍是我们这座城市的宝贵财富。

我们有理由共同守护这份文化遗产，绝不能任其在风雨中倒塌，让文物日渐破落甚至湮没。

书隐楼结构图

有专家建议，能否邀集分散于各地的书隐楼产权人，做深入细致的思想工作，给予政策优惠，使之配合文物保护，打破解决难题的“瓶颈”。

有专家指出，应让专业机构评估书隐楼的价值，使之作为产权人的股份；再引入政府投资或社会资本，用股份制的模式共同进行运作。

有专家指出，政府出资维修，而房屋产权仍属于个人，这有悖于国有资产的性质；修缮这笔钱应由产权人自己出资，若没有能力，政府部门可帮助修缮，但应从屋主银行账上扣款。

专家还表示，我国目前私人产权文物的保护存在“权利义务不对等”的矛盾，这急需通过顶层设计予以解决。如果产权人对建筑文物保护没有尽责，只是一味待价而沽，由此危及文物，是否也应承担相关责任？

书隐楼面临的困境其实是提出了一个新的课题。

新民晚报记者 俞亮鑫，部分图片源自网络

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