拒不交账？均被边控？郁亮现身回应万科经营现状等焦点问题

4月14日下午，万科在深圳召开最新投资者关系活动见面会，对近期万科烟台被举报等事件做出详细回应。万科董事会主席郁亮、总裁祝九胜及广发证券、摩根斯坦利等券商及投行机构代表出席活动。

会上，万科承认公司的确遇到了阶段性经营压力，关于近期被举报事宜，表示当前税务机关已对烟台万科进行稽查，万科不存在拒不交账的情况，目前税务机关亦没有认定烟台万科存在偷逃税款之主观故意；合作项目中不存在所谓万科管理团队私人利益。

面临阶段性经营困难
不存在管理层谋私

万科坦言，首先从总的经营情况来看，当前万科的确遇到了阶段性经营性困难，流动性短期承压。那么，如何化解阶段性经营性困难？万科认为，公司已制定一揽子稳定经营和降低负债的方案，能够妥善化解这些阶段性压力。

首先，万科将立足“自救”，立足自身能力和资源自我化解风险，对所有在手业务，全部重新打开和检视，分类进行梳理，并制定针对性方案。其次，万科将用足现有的各类融资工具，积极调集各一线力量，以用好用足中央出台的一系列有利于行业化解风险的政策性融资工具。期间，公司得到了金融机构的理解、支持、指导和帮助。这些大方案最终的目标，是今明两年公司债务规模将下降1000亿元，债务风险获得实质性化解。

对于近期的负面舆情，万科回应称，不存在管理层谋取私利。万科表示，可能有些过去的模式和做法已经不适应如今行业新的发展阶段，公司会全面进行检视和梳理，制定相应的策略。如果发现违规问题，公司会积极整改；如果发现违法问题，集团绝不姑息。

同时，万科补充称，以上相关情况，公司已和深圳市国资委、大股东做了详细汇报，深圳国资委、深圳地铁对万科一如既往地支持。值此市场调整期，公司得到深圳国资和大股东的鼎力支持和信任，对此深怀感恩之心，也会珍惜信任，加倍努力。同时，万科郑重承诺，万科集团所有项目，将保证按时高质量交付。

详细回应万科烟台被举报事件
合作方诉求缺少合理依据

针对近期市场关注的万科烟台公司被举报事件，万科回应称，此次实名举报的公司主要是实控人为李军的烟台日樱集团下属公司。

万科披露，烟台万科与合作方李军（以下简称“烟台合作方”）合作开发地产项目近10年，合作7个项目。2021年开始，受市场整体环境影响，烟台多项目销售不及预期，利润无法达到初始可研指标。为保证项目建设交付和正常运营所需资金，项目公司资金无法按烟台合作方意愿继续分配。同时烟台合作方作为股东方，无视项目公司建设交付和正常经营所需，提出16亿元的没有合理依据的巨额诉求。

万科表示，虽然烟台万科与烟台合作方已多次沟通，但始终无法达成一致。

关于烟台合作方举报的内容，据悉，烟台举报方就万科挪用资金问题于2023年向烟台公安机关报案并被受理。

万科表示，举报方涉及的合作项目在合作协议中明确约定：“项目公司其他资金即时转至万科企业股份有限公司资金管理账户”。举报涉及的烟台项目公司资金转入属于按照合作协议约定由万科对项目资金统筹管理。公安部门经过3个月调查论证，于2023年11月作出“不予立案”通知。

目前，税务机关已对烟台万科进行稽查，万科不存在拒不交账的情况，目前税务机关亦没有认定烟台万科存在偷逃税款之主观故意。

万科表示，烟台举报方于2023年向税务机关举报烟台万科偷税。2023年9月始，烟台市税务局对烟台万科11个项目进行全流程全税种的稽查。税企对接沟通顺畅，烟台万科不存在拒不交账情况，并且万科集团已抽调北京区域7名工作人员配合稽查，所有账簿都已交稽查局，相关辅助资料根据稽查需求陆续提供。税务机关和烟台万科交换了初步的稽查意见，目前税务机关没有认定烟台万科有偷逃税款之主观故意。烟台万科将秉承实事求是的原则，积极配合，相信各级政府和税务机关会依法依规、客观公正作出检查结论。

此外，合作项目中不存在所谓万科管理团队私人利益。

万科表示，万科不存在通过跟投制度向高管输送利益的行为。万科从2014年开始推行项目跟投计划，根据已有的制度，万科董事、监事和高级管理人员不得参与项目跟投，更不可能借此从合作项目中获取任何个人收益。员工参与跟投，跟投计划均明确要求其拿出自有资金，与公司共同投资。跟投资金与公司投资、合作方投资风险共担、收益共享，员工跟投权益均是小股东，跟其他股东权利平等，承担同等的股东义务，不存在任何特殊性。无论万科独资项目还是合作项目，跟投模式、条款、要求也都是一致的。

针对与合作方的经济纠纷，烟台万科公司已于2024年2月在烟台法院提起民事诉讼，依法主张合法权利。该案件已进入正式审理阶段，法院已依法裁定对合作方资产采取诉讼保全。烟台合作方于2024年4月在网络对公司和董事会主席的诽谤，性质和影响恶劣，万科集团正在向法院提起民事诉讼，并向公安机关进行刑事报案。

万科称，关于烟台合作方举报涉及的唐山翡翠蓝山项目，唐山万科已依据胜诉判决在2022年与合作方达成执行和解，抵偿资产已有序交割，蓝山项目正常经营建设并已高品质交付。

万科表示，万科集团和烟台万科将秉承实事求是的原则，相信司法机构会客观公正做出结论。在经营过程中，假如发现有违规操作，万科集团将在政府部门指导要求下，坚决彻底整改。假如有个人或下属公司的行为违反法律，万科集团将绝不姑息，接受司法机关的裁决和处理。

回应万科相关管理人员去向
肖劲被公安机关带走与烟台举报无关

关于济南万科总经理肖劲被公安机关带走的相关情况，万科方面表示，肖劲属于个人案件，与烟台举报无关。

万科称，集团已安排北京区域、济南公司向济南政法委及侦办案件的警方沟通情况。警方表示，肖劲案件是其个人案件，与烟台举报无关。济南市政法委表示：肖劲事件是个人问题，要与万科集团，济南万科的正常经营行为区分开；将一如既往支持万科在济南的业务发展，助力“强省会”战略实施；在保障交付工作中，如需要政法系统服务的，安排专人协调对接。

对于近期传闻中提及万科旗下出国不回的领导蔡平、王润川等人情况，万科方面回应称，原华中区域首席合伙人蔡平，孩子在美国出生，现在到了接受教育的阶段，需要家庭陪伴。其于2023年提出辞职并获得公司同意。原总部协同中心牵头合伙人王润川，因前往香港深造提出离职，目前人常住深圳。

此外，集团管理层境外公务出行依旧正常进行。

来源 | 晶报 察李思特公号

记者 | 曾令松 唐鼎峻

编辑 | 蔡玫

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