出租率达30%！看他们怎样管理这个面积大、户数多的小区

长桥街道华沁家园是2011年交付使用的动迁安置配套商品房，是市政府为加快推进“十一五”旧区改造的重点项目。小区占地面积约为7.5万平方米，以高层建筑为主，平均楼层35层，三个出入口。小区户数2720户，实有人口6800多人，其中常住人口6400多人。小区南门外有罗秀菜场，西面出口有商务园区。

多听、多看、多学习

居委干部平时通过“走四百”、楼道征询会等机制，多与居民走动，聊聊家常、听听“牢骚”，与居民的谈话中，了解居民的所思所想，做好工作计划。此外，居委通过与“尚桥老书记工作室”对接，由退休老书记日常联络带教，传授基层工作经验，答疑解惑、协助处理居民区难点问题。

做好老年人关爱

华沁家园是由多个地区动迁汇入，且小区房屋出租率达30%，邻里之间交流较少，如何做好老人关爱，一直是居委的重点工作。

居委平时会结合上门征询、人口普查、疫苗接种等方式广泛走访居民，了解情况，并及时对小区独居老人进行信息登记。除了“老伙伴”定期服务项目，还依托楼组长、党员、隔壁邻居等进行结对。

居委还多次组织共建单位上门慰问，加大对社区老人的关心、关爱，让老人乐享晚年，增强老年人的获得感、幸福感。

调动多方资源，寻求合力

让“独角戏”变为“大合唱”

小区大、户数多，单靠居委干部远远不够。居委以党建引领为抓手，深度培育楼组长、群文骨干等志愿者队伍，让他们成为居委的有力支撑、左膀右臂。通过“满意走访”、“三驾马车”工作例会等形式，及时沟通、有效处置居民的急难愁盼问题，体现“众人拾柴火焰高”的凝聚力。

社区是党和政府联系、服务群众的“最后一公里”，长桥街道将继续以务实的工作作风、饱满的工作热情，不断提升社区党建的服务能力，通过联系群众、发动群众、服务群众，让党建的根基扎根于群众之中，不断增强党组织的凝聚力、向心力和执行力。

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文稿：长桥街道

编辑：邱彩红

校对：陈海笑

审校：韦丽

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