“城”就美好 · 街镇篇 | 徐汇区徐家汇街道：打造高品质有温度的体育街区

2023年起，徐家汇体育公园陆续向公众开放，目前已成为上海设施设备最齐全的体育文化聚集区之一。

为进一步强化徐家汇体育公园的地标引领功能，促进商旅文体产业深度融合，同时培育体育新需求、新业态和新模式，徐汇区徐家汇街道与区建管委、区绿容局、区房管局等部门协同发力，结合架空线入地、“美丽街区”道路景观提升、“三旧”变“三新”老旧小区修缮、公共服务设施优化升级等工程，对体育公园周边道路及沿线居民区同步进行更新升级。

伴随上海体育馆、上海体育场及上海游泳馆等场馆全面完成升级改造，一个集“体育氛围浓厚、赛事举办一流、群众体育活跃、绿化空间宜人”于一体的市级公共体育活动集聚区开始崛起，也将进一步优化徐家汇地区的产业布局，为区域高质量发展寻找新的增长点。

街区更新细节见真章

每逢大型演出、重大赛事，徐家汇体育公园周边的人车动线、配套设施等都引人关注。近年来，徐家汇街道针对群众提出的共性诉求，从慢行系统、公共空间、绿化景观、沿街立面及店招、道路铺装等领域全面开展全要素景观道路提升，在零陵路、漕溪北路、中山南二路、蒲汇塘路、中漕路和裕德路等路段实施总计约3.1公里的提升工程。

其中，紧邻徐家汇体育公园的零陵路（天钥桥路—漕溪北路）是出入体育公园的主干道。为推进体育公园周边区域化改造，徐汇区多部门协作，通过打开道路沿线居民区围墙、封闭式绿化等方式，挖掘零陵路空间改造的潜力，打造口袋广场及公共休闲绿地，并在沿街商铺门前增设公共座椅，为市民提供休憩停留的空间。由此诞生了电影华苑开放绿地、上影公寓休闲广场、电影华苑公共通道以及星游城口袋绿地等一批城市更新佳作。

而今，漫步于斜土路（零陵路—天钥桥路）、零陵路（漕溪北路—天钥桥路），随处可见的座椅和绿化景观，让车水马龙的市政道路多了人们可喘息的空间，周边居民也时常在新步道上遛娃、遛狗，闲看云卷云舒。上述两条道路在整体提升环境的同时，路边景观也增加了运动元素，与前来徐家汇体育公园运动的市民游客相映成趣。

徐汇区还紧密结合“三旧”变“三新”、架空线入地、“美丽街区”建设等重点工程，聚焦市容景观全要素提升，切实推进片区一体化治理，优化徐家汇体育公园周边区域的整体面貌品质。

其中，紧邻徐家汇体育公园，全长约408米的裕德路（漕溪北路—文定路）完成了道路交通提升。通过道路线形优化与电力入地工程，这条承载着无数居民日常通行与生活记忆的道路实现了通行条件的全面升级，使徐家汇地区的区域交通服务水平和沿线地块品质进一步升级。

无障碍通行方面，两年前工商银行裕德路支行网点就完成了无障碍改造。网点外围的整体街面宽度大幅拓宽，台阶处布置了夜灯，入口处还增加了坡度平稳的轮椅坡道，配有鲜明的标识牌和救助按钮，方便轮椅使用者进入网点。网点室内，新增的盲文设施以及无障碍厕所也全部就位，从细节着手助力提升地区品质、塑造公共空间、提升地区精细化管理水平。

老旧小区焕新多方协同

徐家汇体育公园周边有不少居民区，包括漕北大楼、电影华苑以及上影公寓等。徐家汇街道以“立体思维”推进区域环境品质提升，结合“三旧”变“三新”全力推进体育公园周边小区面貌的整体改造，目前已修缮完成的面积约14.6万平方米。

其中，坐落在漕溪北路与裕德路交会处的高层住宅群落“徐汇新村”一直广受关注，伫立在此的高层建筑统称为漕北大楼，始建于1975年，历经40余年岁月变迁，9栋高层陆续出现屋面渗水、保温材料脱落、设施配套不足等问题。

为此，徐汇区在推进“三旧”变“三新”民心工程的过程中，将城市更新与居民生活品质提升有力结合，启动漕北大楼修缮工程。从老旧小区的物理环境改善出发，整体翻新建筑外立面、室内公共楼道、小区空间环境、沿街商铺，同步保留和传承老上海公寓小区的特色风貌，打造一个更文明、宜居和有温度的城市空间。

电影华苑的居民楼则因空鼓开裂、需要反复修补外立面，也在徐汇区推进老旧小区“三旧”变“三新”的过程中实现内外焕新。翻新后的米白色墙面与周边和谐相融，缺失玻璃的外窗也进行了修补，还统一了空调外机和外墙管线。

徐家汇街道负责人表示，营造文明城市空间的同时，街道始终坚持增进民生福祉，修缮工程致力于打造一个连接徐家汇体育公园与商圈之间的优质城市空间。“这一目标饱含着居民们的期待，更凝聚着多方的责任与努力。”

“生活盒子”涵养软实力

今年“五一”前夕，天钥桥路上一座3层高的建筑焕新亮相，这便是徐家汇街道万体汇党群服务中心·邻里汇。

总建筑面积约2000平方米的空间有着得天独厚的“活力”气质：一层为一站式综合服务空间，设有社区长者食堂、远程帮办政务服务、青年零工驿站、双拥主题咖啡——戎咖、戎耀会客厅等，还提供公益理发、便民维修、自助洗衣等服务；二层为旗舰式为老服务空间，设置了长者运动健康之家、老年人健康管理中心、家庭照护床位体验中心、认知障碍家庭支持中心、适老化体验中心、怡心苑、老年人助浴点和社区卫生服务站；三层是标杆式家庭服务空间，设有亲子阅读、亲子运动、心理关爱空间等功能设施。

徐汇区正积极在党群服务阵地打造涵盖“宜居、宜业、宜游、宜学、宜养”的“五宜”社区，满足全人群、一站式、多元化的公共服务新体验。在此过程中，徐家汇街道充分发挥治理功能，在生活盒子的布局和建设上始终坚持人民城市理念。结合“15分钟社区生活圈”建设，徐家汇街道因地制宜配齐了社区食堂、社区卫生服务、社区文体、助浴等基本功能，以居民家门口优质、便捷、舒适的“生活盒子”为枢纽，构建布局合理、功能完善、全面覆盖、百姓需要的社区综合服务供给体系。

为深入践行“人民城市人民建，人民城市为人民”理念，充分提升居委基层治理服务能力，徐家汇街道作为全覆盖试点街道，于2022年开始全面启动居委会沿街设置工作，并于去年底实现了29个居委沿街设置的全覆盖，在此过程中，街道还发挥社区规划师作用，因地制宜制定“一居委一方案”，对于部分临近街面但未能真正沿街的居委，以“改造”代替“改址”。

硬件设施和环境提升了，功能服务的“软实力”也要跟上。徐家汇街道各居民区在功能上增加了全岗通接待岗、居民议事活动空间、便民服务点、骑士驿站、灯塔书屋流动书架，并设置了无障碍卫生间和适老化设施，满足社区居民的生活和文化需求，增进了邻里间的交流与沟通。

汇翠居委会和徐汇新村的居委会就从徐家汇体育公园的周边小区搬到了街区，不仅能更快服务社区居民、沿街商铺、外卖小哥、过路人群，也真正打通了便民服务的“最后一公里”。

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文稿：徐家汇街道

记者：李梦婷

视频：徐家汇街道、武坤辉

制图：黄珈玥

编辑：叶芳芳、陈海笑

校对：耿洁玉

审校：韦丽

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