【专题】如何依托旅游，解决三农问题，实现城乡统筹？
（图片来源于网络）
随着旅游业与农村、农业的不断融合，休闲农业与乡村旅游的发展，带动农村各方面基础设施建设不断发展，成为拓展农业产业链、解决三农问题、实现城乡统筹的主要推动力。
一、休闲农业与乡村旅游的开发思路
绿维创景认为，乡村旅游规划既有区域性宏观规划的指导作用，又有策划设计的重点版块的微观落地意义，也利于“美丽中国”、“美好乡村”的打造与实现。乡村旅游规划要从根本上解决如下问题：
1、明确一个定位
区域综合开发运营者：以旅游为引导的多种产业融合、开发建设、整体运营。政府是整体项目的规划设计者、开发运营者、平台搭建者和控制操盘者。项目核心问题是通过系统操作提升本区域土地的综合经济价值和社会价值。
2、突破两个难题
土地指标：通过科学客观的方法论，导出合理的建设指标；通过GIS分析，导出适建性指标；通过政府协调相应的土地建设指标。
基础建设：水、电、道路等。
3、解决三个问题
做什么：合理产业结构支撑的系列产品体系设计
怎么做：全面系统的开发运营模式设计
为什么：战略体系和定位系统的形成
4、统筹四个维度
生态维度：生态文明、生态系统、生态产业
文化维度：泛养生文化、泛农业文化、泛旅游文化
社会维度：政府财政、三农问题、区域名片
产业维度：农业产业、泛旅游产业
5、协调五种关系
政府：带动区域经济发展、改善当地百姓生活、维护本地生态环境。
开发商：钱从哪儿来、钱投到哪儿去、钱怎么生钱、快钱与慢钱之间的关系平衡。
合作伙伴：由专业的机构、专业的人才，做专业的事情。
百姓：“三生”（生态、生产、生活）和“三农”（农业、农村、农民）。
客户：满足不同客户的核心诉求（业主、游客）。
二、城乡统筹与三农解决方案
1、旅游导向的新型农村社区模式
新型农村社区，是指打破原有的村庄界限，统一建设新的居民住房和服务设施，统一规划和调整产业布局，组建成新的农民生产生活共同体(也称为“中心村”），形成农村新的居住模式、服务管理模式和产业格局。是解决农民安置、增加农民收入、完善农村建设、促进农业发展最终实现城乡一体化的重要模式。
建设模式
（1）打造具备区域竞争力的核心吸引物
根据本土特色及优势资源构建核心吸引力，凸显独特风情，并完善交通、景观与绿化等基础设施。
（2）构建产业化发展模式
汇集吃住行游购娱等各种旅游业态，延伸并拓展农旅产业链条。
（3）改善环境氛围、完善服务设施、保护旅游资源
社区风貌上要布局合理，并兼具生产、生活与旅游功能。建筑风格上要展示本土特色与文化特质。
2、乡村旅游综合体模式
乡村旅游综合体，是以乡村综合资源为基础，以乡村旅游休闲为导向，以乡村特色产业为支撑，以乡村旅游地产为延伸，统筹考虑区域产业发展及城镇化推进的综合开发模式，是推动乡村区域经济综合升级的重要模式。
发展结构
三、绿维创景休闲农业与乡村旅游业务
绿维创景多年来专注于创意休闲农业与乡村旅游度假领域的创新型研究和乡村区域综合开发项目的运作，提供从项目前期策划规划设计到后期运营管理咨询的全程系列产品服务，实现“创意经典、落地运营”的交钥匙工程。
绿维创景休闲农业与乡村旅游业务
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