玩转旅游大时代！旅游小镇何德何能？ 迅速脑补！
新常态下的“苦日子”，却成了旅游发展的“甜蜜期”。国家政策的持续支持、互联网思维的深入影响、国民收入的累积提高、地产大佬的纷纷入驻、高铁民航的迅速普及……带来了旅游消费爆棚和旅游产业地位升级。一时间，从投资端到消费端，从产品转型到模式创新，旅游各领域无一不深受旅游大时代的浸染。
在旅游大时代留给我们的N个风口下，旅游小镇强劲占领旅游市场份额，随着数量激增和规划深入，迎来了发展热潮，成为备受追捧的宠儿。目前，8个旅游小镇已跻身5A景区：
那么问题来了，旅游小镇缘何能在旅游大时代中激起千层浪，施展如此大的魅力？绿维创景将在本文中为您答疑解惑。
引导区域综合开发
旅游小镇是指依托具有开发价值的旅游资源，提供旅游服务与产品，以休闲产业、旅游业为支撑，拥有较大比例旅游人口的小城镇。
依托 “吸引核+聚集核+地产延伸体系”，旅游小镇是一种景区、休闲聚集区、城镇建设区三区合一的极具特色的综合模式。利用这种模式，我们可以分析和解决区域开发中的问题，包括景区问题、景区与城镇村的关系问题，进而指导旅游综合开发、规划设计与投资运营，实现产业、房地产、城镇化的结合效应。
激活市场，深化改革
旅游小镇是大众度假热潮与国家顶层设计碰撞出的火花，不仅为去化地产存量找到出路，更能在旅游引导的新型城镇化建设中发挥作用，激发市场潜力，促进改革深化。
脑洞大开，流行模式一网打尽
◆ 以周庄、乌镇为代表的江浙一带的传统水乡小镇 ;
◆ 以丽江、凤凰为代表的民族文化小镇 ;
◆ 以平遥古镇为代表的历史型古城镇 ;
◆ 以婺源、宏村徽派建筑和风光为代表的风水建筑小镇、古村 ;
◆ 以横店为代表的主题式文化产业型古镇 ;
◆ 以束河为代表的仿古小镇 ;
◆ 以景德镇、吐鲁番葡萄沟为代表的民俗工艺小镇 ;
◆ 以博鳌为代表的会议产业小镇 ;
◆ 以长白山万达度假小镇为代表的景区依托式接待型小镇 ;
◆ 以古北水镇为代表的新兴休闲度假小镇(景区+休闲配套+城郊） 。
管窥成功经验
坐落于中国深圳大梅沙，占地近9平方公里，由华侨城集团精心打造，是国内首个集休闲度假、观光旅游、户外运动、科普教育等主题于一体的大型综合性国家生态旅游示范区。
两座旅游公园：大峡谷生态园、茶溪谷度假公园，通过综合体建设，提高运营能力。
三座旅游小镇：因特拉肯小镇、海菲德小镇、茶翁古镇，形成景区差异化、设施完备化。
特色酒店群：中国首个酒店群，瑞士、佛教、生态、养生、火车、景观、城堡、房车、森林各个主题充满奇趣，进一步满足需求、丰富地产项目。
主题地产：天麓大宅，地产构成科学化 。
主题佛教园区：主题佛教园 ，文化特色化。
主题演艺：《天禅》剧院内、《咆哮山洪》室外实景，消费多样化与持续化。
蜿蜒神圣的茶马古道、错落有致的秀丽楼阁、古老神秘的纳西文化构成了束河的独特吸引力；
民族风情客栈、传统特色街道、古镇古桥、广场、流水，组成束河古镇的肌理，形成束河休闲产业集以及多元的消费结构；
夜间灯光渲染、夜晚娱乐活动、民俗节日庆典推动束河业态结构的不断丰富；
天空、雪山、流水，大自然的映衬下，古镇风貌更胜、意境更纯。
以下特征，说明旅游小镇是“旅居+居住”的最佳结合体，也是旅游业转型优化的产物：
＊小镇游客是均匀分布而不是集中涌入；
＊主题化和功能化的综合性旅游目的地；
＊文化和风貌都具有典型的时代性和创意性；
＊旅游吸引物为核心，旅游地产为支撑，旅游业态为动力。
旅游小镇之所以能够成为旅游大时代下的聚焦点，源于它能够带动产业链延伸和休闲消费结构升级，最终形成产城一体化发展：
＊综合“旅游体验+居住功能+商业服务+配套体系”的结构；
＊引领“挖掘品味+塑造元素+服务档次”的升级换代 ；
＊“产品策划+资源整合”的全时全空间规划；
＊为旅游地产赋予新的价值，是成功去化房地产的利器。
随着休闲旅游市场的不断升温，这一符合新型城镇化建设、带动文化产业发展、引领旅游业转型、适应大众度假时代的旅游开发模式，将持续释放活力，实现旅游的二次创业！
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