时代豪掷47亿！增城中新镇三宗宅地重归老东家
素材来源：广州中原研究发展部
兜兜转转后，中新镇九和村三宗宅地，重归“老东家”！
今日，位于增城区中新镇九和村072、073、074三宗宅地，均以底价被时代地产拿下，总价47.04亿元：
072地块，成交总价121000万元，折合楼面价12000元/平；
073地块，成交总价191700万元，折合楼面价12001元/平；
074地块，成交总价157700万元，折合楼面价12003元/平。
据悉，这三宗地块前身均为广州丰鼎五金制品有限公司。
该公司由时代胜誉投资有限公司100%持股，而其背后的股东，即为时代集团。
九和村三宗地块位于中新镇新新公路168号，其中，072地块与073、074地块之间，被金坑河分隔，能隔河相望。
地块周边主要为农村、荒地和零散村屋。
三宗地块入口位于新新公路与下龙路交界处。目前交通出行主让依赖新新公路旁的九和村公交站。
不过，三宗地块距离年底即将开通的地铁21号线中新站2.5公里，距离镇龙站约3.2公里。全线开通后，地铁21号线快车线从镇龙站到天河的世界大观站约18分钟。通过公交+地铁的接驳方式，出让地块可实现一小时抵达天河区，公共交通出行便捷度也会大大提升。
此外，三宗出让地块临近在建的穗莞深城际、东北货车外绕线、花莞高速以及广汕公路外绕线。其中，穗莞深城际预计2019年中旬全线通车运行。
教育资源方面，073、074地块分别配置有18班小学、18班幼儿园。
地块附近还有九和小学、集丰小学、南香山小学、中新中学等学校，而且地块临近广州科教城，未来可享受的教育资源丰富。
产业方面，三宗出让地块周边布局了增城经济技术开发区、中新知识城、广州科教城、开发区中新园区、宁西工业园等产业片区。
高新技术人才聚集，未来地块可通过轨道交通承接以上产业片区的外溢置业人群，压缩通勤时间。
最后来看看周边房价情况：
目前周边在售一手住宅项目较少，仅中泰天境、金地香山湖两个楼盘，售价在1.8万-2.1万元/平左右；
二手项目方面，则汇聚了中信香樟墅、景新国际名城、侨建御溪谷、恒大山水城、金地公园上城、金地荔湖城等楼盘，产品多样，囊括了刚需、改善和别墅型产品。
其中，二手洋房售价普遍在1.3万-2.1万元/左右；二手别墅价格普遍约在1.7万-2.6万元/平。
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