刚刚，广州昌哲商务咨询有限公司以380480万元的底价，拿下南沙区横沥岛尖2020NJY-4地块，成交楼面价12632元/平（扣除政府回购的22600平人才公寓面积）。
这是横沥岛尖卖出的第二宗商住地，也是旭辉在广州通过招拍挂拿下的首宗地块。
地块位于横沥大道东以南、三多路以北，距离地铁18号线横沥站直线距离约1公里。相比葛洲坝拿下的横沥岛尖2019NJY-15地块，本次成交地块，拥有更为宽阔的江景面。
地块占地面积53612平，计容总建面达323806平，其中住宅建面达226664平，最高容积率6.7。
规划显示，08、16地块建筑限高150米，09地块建筑限高120米。值得一提的是，葛洲坝横沥岛尖地块，上个月已对一期工程进行勘察设计施工总承包进行招标。
据悉，该项目分为四期开发，产品设计有65-170平二至四房单位。
| 葛洲坝横沥岛尖项目产品设计
至于价格，参考与横沥岛尖一江之隔的灵山岛尖，目前已有多个项目入市，报价在3.3-3.7万元/平上下。
作为全国首个国际金融岛，横沥岛尖规划建设以金融服务、总部办公、科技创新、商贸服务等功能为主的商务办公区。
其中凤凰二桥东侧中轴涌以北为科技产业组团、中轴涌以南为国际金融岛组团；凤凰二桥西侧为高端配套服务组团。
| 横沥岛尖规划示意图
相对于灵山岛尖，横沥岛尖面积更大，定位更高，更有利于滨海大城的宏伟规划建设。
预计横沥岛尖将在2023年完成基础设施建设，2025年完成产业导入。
其实，早在2015年，旭辉就曾频频出现在广州土拍市场，却屡屡受挫铩羽而归。
2016年底，旭辉通过合作方式，与保利一起联合开发百花香料厂项目，正式进入广州市场。
据悉，旭辉通过“合作开发+旧城改造”模式，在粤港澳大湾区已经拿下了30多个项目，总建面约600万平。
在广州，旭辉还成立了旧改公司，完成了6个村的旧改协议签订。
这一次，旭辉拿下横沥岛尖商住地，将会带来什么样的惊喜呢？我们拭目以待！
————房产君精彩服务————
喜大普奔！房产君的上线啦！
想了解10个城市的房产资讯，点击
如果有购房、投资相关的问题，可点击
想要专车看房，可点击
想看二手房源，可点击
对了，你想加入广州房产南沙买房群，如想进群交流扫描下面二维码，或搜索微信号GZhouse3，加楼大嘴，进群请备注“南沙”。
如有买房疑问，来跟大嘴聊聊，我们将为你答疑解惑，并争取更多的优惠。
扫一扫，添加大嘴微信！👇👇👇