18.8万/㎡，竞价100轮！凯旋新世界法拍房3220万成交！
不得不说，“贫穷”又限制了我的想象。
单价18.75万/㎡！14位“土豪”报名竞拍，100轮“厮杀”！
刚刚，凯旋新世界-广粤尊府一套法拍房，终于敲定买家，成交总价3220.4万元！溢价率108%。
| 截图来源：阿里拍卖官网
要知道，该房源建面约171.7㎡（套内面积约135.7㎡），起拍价为15474387元（1547万），起拍单价仅90124元/㎡。
这么算下来，这套房子最终成交价翻了一倍，与市场价格相差无几。法拍房也没漏可捡了。
链家官网显示，广粤尊府均价为188608元/㎡，放盘量十分少，目前暂无挂牌房源出售。属于“有钱也买不到”系列。
难怪这么抢手！
广粤尊府是凯旋新世界第三期，也是最贵的一个组团。
共12栋楼，主要户型面积为建面约174-304㎡三至五房，由港商新世界地产开发。
小区位于地铁5号线猎德站和潭村站之间，可以望见一线开阔江景。
此前二娃已经提前实探了一波，来看一下房子内部情况。
| 广粤尊府实景图，by：二娃，禁止转载
首先，从电梯出来后，有一个私家的入户走廊，可以为业主所用。
这是进门后看到的客厅景观。
这是阳台和阳台景观。阳台不算大，景观也挺一般的。
我放大焦距后发现，在阳台上还是能看到一点江景的。
这是次卧景观。
这是厨房，厨房外面有个生活阳台。
这是另一个次卧。
这是卫生间。
然后，因为租客还在租，8月份才搬走，所以暂时不给拍主卧。
总体来说呢，整个房子格局一般，装修非常简陋，完全没有豪宅该有的样子，只看内部，不看外面的话，可能还以为这是一个刚需盘。
另外，根据租客小哥哥透露，这套房子的主卧有点漏水，如果买来自住的话，肯定需要重新装修。
总之，这套房子格局、采光、景观、装修都挺一般的。单价18.75万/㎡，跟市场价没有什么差别，似乎就有些不值当了。
可能，这就是有钱人的世界吧！
值得关注的是，位于天河公园附近的东方新世界也挂牌一套法拍房，起拍价4885773元（488.58万），建筑面积94.2平方米，折合单价51866元/㎡，将于5月26日上午10时开拍。
悄咪咪告诉你，昨天，二娃已经前去探过东方新世界这套法拍房，预计今天出街！
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