“好歹是金融城千万豪宅！佳兆业壹号，究竟什么时候，能收楼？”
2017年至今，第一批购房的业主，苦熬4年多，还没等到交楼。一时间，#千万豪宅烂尾#话题冲上热搜，还被央视财经点名报道。大家普遍关注的，现场是否停工了？什么时候交楼？房产君立刻奔到现场求证，拍到了一波谍照！佳兆业壹号，位于地铁5号线车陂南站C口约350米处。南侧，紧靠金融城起步区。房产君来到售楼部，门口有几个保安正在维持秩序，严防外人进入。工地这边呢，四周已经被围蔽，同样无法进入内部查看。询问工作人员，对方回答很谨慎，“项目还没有完全停工，只是工人少了一些。”不过，房产君爬到高处实拍发现，施工现场，空无一人，不见工人和运作的机器。从外立面可以看到，项目已经撤走了施工架，基本封顶。部分房源阳台、窗户玻璃，没有建好，远远望去，好像破了几个“窟窿”。从高处往下望，小区园林绿化、走道、一楼大堂、电梯口......依旧是“半成品”模样。房产君打听了一番，销售透露，目前项目正和工人沟通，组织复工复产。计划在春节前完成验收，现在基本是毛坯状态。验收完成开始做精装修，明年底交付。有知情人士透露，“央视曝光后，佳兆业大概率会加大力度保楼，不会像某大那样。”要知道，2017年，佳兆业壹号第一批购房业主，合同约定2019年12月毛坯验收，2020年底精装交付，目前已经延期一年。2020年12月，开发商曾和业主协议，2021年底交楼，但按目前施工进度，显然无法实现这个目标。第二批购买的业主，则原定2021年12月收楼。业主表示，“离收楼不到一个月，目前主体仍未通过验收，更别说精装交付了。”今年9月，有业主投诉至广州政府留言板：没有得到相应赔偿，多次主动沟通无效。作为金融城备受瞩目的住宅，佳兆业壹号，开卖五年，为何迟迟不能交楼？2020年12月，开发商曾告知业主，因岑村机场限高，房屋所在楼栋规划建筑高度，超出限制，无法完成竣工验收备案。佳兆业壹号有多高呢？地面层高50层，限高180米。从2016年开始，金融城超120米的大楼，施工一度被喊停。120米以下部分，采取分期验收来推进。同板块的富力万科云启，就曾因为限高问题，高层住户一直无法收楼，低层业主已经入住。
金融城虽然屡次传闻限高解禁，但目前，没有一个正式文件表明，片区取消限高。之前有一些停工项目，开发商收到政府通知，可以继续建。比如，前段时间，金融城320米高的地标写字楼——汇金中心就封顶了。除了限高问题，另外，项目集团理财产品暴雷，资金链受到挑战，同样影响装修进度。
虽然收楼延期，但目前，佳兆业壹号，依旧处于在售状态。项目在售建面约262平/322平南向江景复式，价格约15-18万/平，分布在46-50楼，精装交付，交楼时间为2023年底。其他户型均已出售。要知道，早在2017年，佳兆业壹号T1、T2栋开始售卖，当时价格7万+/平。看来，在金融城利好推动下，佳兆业壹号，这几年房价涨幅惊人。如果你对项目有疑问，欢迎周五中午12点，来我们直播间，一起聊聊。还有，房产君将不定期组织看房团，一有笋盘，我们就发车去现场，有意向的朋友，欢迎报名！