官宣：止跌回升，广州房价环比上涨0.5%

来自国家统计局的最新消息，1月70城房价数据来了。

广州1月新房价格环上涨了0.5%；二手价格环比下降0.2%。

从整体上来看，70个大中城市中：

1月份，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降城市分别有39个和55个，比上月分别减少11个和8个。

其中，一手房价环比涨幅最高的城市为银川，涨幅1.5%；其次是北京、成都，涨幅均为1%。

二手房价方面，环比涨幅最高的为昆明，涨幅0.8%。

接下来看看广州的情况：

广州一手房价，止跌回升

一手房方面，从去年8月份跌破0点后，连续4个月负增长，今年1月，房价环比涨幅止跌回升，上涨了0.5%。

四大一线城市的新房价格方面， 环比都在上升。

广州的新房涨幅环比为0.5%，同比涨幅4.5%；而深圳新房涨幅环比为0.5%，同比涨幅3.5%。

在成交量方面，广州一手房在1月份，延续了去年四季度“抬头”趋势，网签9256宗，虽然环比下跌20%，但仍是近半年来的第二高位。

这主要是受到央妈降息、房贷审批提速的利好影响。

广州二手房，价跌量升

二手房价方面，北京上海环比上涨，广深环比还在下跌。

1月份，广州二手房价环比下跌0.2%，同比涨幅4.1%。

这是广州二手房指导价出台后，二手房价连续5个月下跌。

不过，在成交量上，二手房的市场氛围有所好转。

2022年1月，广州市二手住宅成交量（自助网签+中介网签）为7014宗，环比2021年12月同期（6949宗）环比微升0.9%，同比大减55.4%。

2022年1月份，70个大中城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比降势减弱，同比涨幅总体回落。

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