广州房贷又松了！部分银行买房首付来源，不严查了
广州信贷政策暖风频吹。
继四大行首套房贷利率下降至5.4%、二手参考价小区可按实际成交价贷款后，连之前广州严查的首付款来源，都在悄悄放松。
最近，房产君收到爆料说，广州新盘现在首付款来源都不查了，借钱凑的首付都可以，完全不影响贷款。
我的天，要是这个消息属实的话，那广州的买房信贷限制，基本都放松了。
房产君第一时间找了广州黄埔、天河、番禺、白云、增城等5区，共7个不同项目的熟人核实。
他们纷纷表示，现在项目基本都不查首付来源，亲戚的借款什么的，父母倒两手就行，再转入购房人账户，提供关系证明就行了。
天河某盘表示了相同的意思：“现在首付款确实查的没去年严格了，只要是父母转入的，提供关系证明就可以免掉父母的流水。”
“如果是朋友借的，建议先转入父母的a卡后再转入父母的b卡再转入自己的账户，这样银行审批也是能过的。”
“但是跟信用机构、银行借的钱，拿来给首付款还是不行的，上了征信很容易查到。”
白云某项目内部人员补充道：“现在银行真的放松了很多，我2021年11月买房还被查了首付来源。”
此外，某商业银行支行行长也告知，现在对首付款来源确实查的不严。
“只要是来自直系亲属转账就行，一般也不会再去查直系亲属的资金来源了。”
“所以确实倒一两手问题就不大了。”
总结一下房产君打听到的消息，那就是房贷政策确实放松了，被首付款卡脖子的刚需们，终于有机会凑首付上车了。
要知道，在去年广州严格的金融管控政策下，各大行的首付监管政策超乎想象的严。
风声最紧的时候，在首付流水里面，转账超过1万元，就需要证明资金来源，如果证明不了，那贷款可能就下不来。
2021年4月份，广州四大行对首付来源的要求
在这种大环境下，有因为前女友转账2万块，解释不清楚，房贷不批的；也有借了1万块，就被开发商喊去退房的。
更夸张的是，房产君一好友，为了让银行放贷，花5个小时，做了个PPT解释首付款明细。
可以说，幺蛾子是一个比一个多。
现在广州的金融管控终于回归常态，广州楼市，或许真的到了春暖花开的时候。
对了，本周四，二娃会带着同事去踩盘黄埔多个网红盘，也会进行直播，大家如果关注黄埔楼市的话，一定要记得“预约”直播。