官宣！南沙明珠湾扩容！这几个楼盘纳入范围……

南沙明珠湾，扩容啦！

刚刚，广州南沙明珠湾管理局宣布：

经广州市人民政府批准，广州市南沙新区明珠湾开发建设管理局（以下简称“明珠湾管理局”）履职区域优化调整。

根据最新调整，明珠湾管理局履职范围，在原明珠湾起步区的基础上新增梅糖及亭角区块、灵山岛尖以西区块、横沥岛尖以西区块、珠江东部分区块四个区块，履职范围从33平方公里调整为54平方公里。

明珠湾管理局履职范围示意图（调整后）

新增区块范围分别如下：
梅糖及亭角区块
蕉门河口片区以西的梅糖、亭角片区。东至广澳高速，北至黄阁西路、万州大桥，西、南至蕉门水道，陆域面积约1.66平方公里；
灵山岛尖以西区块
东至广澳高速、省道S111，北至蕉门水道，西至省道S358，南至上横沥水道，陆域面积约3.58平方公里；
横沥岛尖以西区块
东至省道S111，北至上横沥水道，西至南沙港快速，南至下横沥水道，陆域面积约3.77平方公里；
珠江东部分区块
东至蕉门水道，北至下横沥水道，西至凤凰大道、万顷沙界河，南至明珠湾大桥、珠江工业园，陆域面积约9.24平方公里。
这已经是明珠湾的第二次扩容。
2019年9月份，南沙官方公布的明珠湾起步区，只有9平方公里。

2020年，对明珠湾起步区的慧谷西区片区进行扩容，整个明珠湾起步区规划面积33平方公理，其中陆域面积18.5平方公里。
如今，又新增了4个区块，增加了18.25平方公里的陆域面积，整体规划面积达到54平方公里。
明珠湾管理局履职范围调整后，保利南沙天汇、华宇凤凰艺术岛、星河·畔月湾也纳入了明珠湾范围。
保利南沙天汇，目前在售78-135㎡的二至四房单位，均价2.5万/平；
华宇凤凰艺术岛，在售87-124㎡三至四房，报价2.55-3.2万/平之间；

星河·畔月湾，主推80-126平米2-3房单位，均价2.2万元/平。

扩容后，新增的四个区块，将与明珠湾起步区连片发展。
而明珠湾起步区是大湾区环内湾都市圈的重要核心，是南沙新区重点打造的粤港澳全面合作的核心区和区域性综合服务中心。
目前，明珠湾起步区的在售楼盘，主要集中在横沥岛，售价在3.3-3.6万/平左右。

好了，关于楼市，还有其他问题记得关注我们的直播，面对面免费咨询哦！无论计划买一手、二手，还是置换，你都不应该错过！

我们还建了增城楼市交流群，添加大嘴，备注“南沙”，即可免费进群。

房产君开通买房陪看服务啦，大家想看什么盘，可以点击下面的小程序报名，专人专车接送哦。