又是火爆的一天！今天楼市依然动作不断，除了公证摇号、开盘、动工的，最重磅的要属“租售同权”将有立法保障了！
今天的看点主要有：
1、就在刚刚，旭辉铂悦秦淮领了42套洋房销许，销许均价33997元/㎡，而去年高层的价格34497元/㎡，这个价格估计又要引起骚动了！
2、南站的万科大都会、溧水的中山首府公证摇号，中签率都不高，想买房还是不容易！
3、板桥动作不断！足球小镇正式签约后，板桥楼盘今天开工，预计明年首开，据网友爆料，另一家楼盘已启动验资，1字头房价开盘哦！
4、南京已有9家银行首套房房贷利率上浮，有的是专门针对二手房，有的银行主要做合作楼盘。
5、“租售同权”将有立法保障！今天，住建部有关负责人称，将通过立法，逐步使租房居民在基本公共服务方面与买房居民享有同等待遇。
01
南站一盘刚领销许
就在刚刚，南站的旭辉铂悦秦淮新领2号楼销许，面积143、165㎡，销许均价33997元/㎡，共42套装修洋房。
值得注意的是，去年11月旭辉铂悦秦淮加推的高层时销许均价34497元/㎡，时隔8个月再次加推，洋房比高层价格便宜了500元/㎡。
02
两盘摇号！中签率……
今天，南京两盘公证摇号，中签率都不高！
南站楼盘万科大都会今天下午摇号，有效报名数843组，中签率33%！于下午17点推A区3、5号楼和D区2、5、10号楼，共276套精装房，户型面积为95、120、135、140、180㎡，销许均价34780元/㎡。
溧水楼盘中山首府今天上午摇号，266套房3213名购房者报名，中签率8%！3千多组买房人，公证处工作人员也是费了老大一番劲才摇完号啊~
中山首府将于7月28日开盘加推11、1、13、7#最后四栋楼，共266套毛坯房，均价8550元/㎡。而该盘上次领销许是去年9月，均价8500元/㎡，时隔10个多月，价格几乎持平。
03
板桥动作不断！有盘1字头加推
7月4日，南京国际足球小镇正式签约雨花经济开发区，目前，该项目正实施拆迁前调查工作，计划1年内完成该项目涵盖的天后、西寇、近华、天保四个社区约130万平的拆迁工作。
今天上午，板桥栖霞G10地块正式开工，案名为星叶欢乐城，建筑面积30万方，预计明年首开。该地块于去年4月出让，楼面价8882元/平，规划建12栋30-33层高层住宅、2栋7层商办楼。
目前，板桥有住宅的楼盘，还剩明发浦泰梦幻家、蓝光公园1号、石林大公园。
蓝光公园1号所剩房源均为洋房产品，面积133㎡起，加推计划待定。石林大公园暂无房源在售。
明发浦泰梦幻家预计8月推最后两栋7、9号楼，户型76、85、120㎡，共224套，前期均价17500元/㎡，今天，有网友向我们爆料，该盘于即日起至本月30日集中验资，要求首付款不低于45万。
04
首套房房贷利率优惠绝迹
如今购买首套房，无论是新房还是二手房，想要申请房贷折扣相当难。中行、农行、工行等国有银行已纷纷上浮首套房利率，5-10％不等。
城市商业银行也基本取消了优惠，像原来有优惠的华夏银行、紫金农商银行都已恢复到基准利率。
我们大概统计了一下，南京已经有9家银行首套房房贷利率上浮，有的是专门针对二手房，有的银行主要做合作楼盘。
当然，涉及到你自身的房贷利率是否上浮还是得以审批放款为准，“一天一个变化”，也有内部人士透露，到9月份可能首套房全部上浮也说不定。
05
“租售同权”将有立法保障
住建部有关负责人称，将通过立法，明确租赁当事人权利义务，逐步使租房居民在基本公共服务方面与买房居民享有同等待遇。
搭建“租购同权”的平台，使得房东和租客处于相同的法律地位和享有同样的权利，有利于使租房切实成为实现“住有所居”的途径。
目前，住房城乡建设部已会同有关部门选取了广州、深圳、南京、杭州、厦门等12个城市作为首批开展住房租赁试点的单位。
5月，江苏省住房城乡建设厅发通知，选择南京、苏州、无锡、常州、徐州、扬州6个城市结合本地实际，在搭建住房租赁信息政府服务平台、培育专业化住房租赁机构、推进住房租赁规模化经营等试点模式中，开展培育和发展住房租赁市场的试点工作。
未来，或许随着学区房租金的上涨，房价依旧很难下跌。但从今天开始，中国的买房终于和教育资源渐渐脱钩，没有房，小孩照样可以上学了。这是一次历史创举，具体未来的影响可能远超我们的想象，但绝对是我们现在无法估量的。
＞＞＞家在句容网、搜金铺网上线了！
关注句容楼市报道，请看——家在句容网！
关注办公楼、商铺市场，请看——搜金铺网！
延伸阅读（点击即可阅读）
■ 淳化新盘直冲2.5万/㎡？41盘超8000套房源向你砸来，买房必看！