芜湖多家银行首套房贷利率上浮10%，光利息利息就要暴涨10万！

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芜湖市各大行上调房贷利率

首套房利率上浮5%-10%

首套房光利息利息要暴涨10万

刚需欲哭无泪~

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最新利率执行时间以各银行要求为准

工商银行、农业银行、中国银行、建设银行均表示

芜湖首套房首付最低20%，没有任何利率优惠

房贷利率全面上调，足以说明市场风向在变。

芜湖房贷利率上调，首当其冲的便是购房者！简单算一笔账，按照贷款100万计算，30年期贷款，基准利率的话，每个月还款5300多，如果利率上浮10%，那个每个月还贷5609元。30年时间，利息前后相差10万元。

2

银行放贷慢，放款时间不确定

也有网友吐槽说，今年4月份办理的贷款，到了8月份银行才放贷，还是在没有折扣优惠的情况下。

某种程度上来说，上调房贷利率其实就是“变相拒贷”，购房者要么为利率上调买单，要么就干脆不买房，不办贷款。

乐居咨询芜湖多家银行发现，目前银行首套房贷放款时间普遍较此前有所缩短。

● 招商银行和邮政储蓄银行放款较快，大约都在一个月或者一个月之内能够放款。

● 交通银行则表示，在利率上浮10%情况下，放款时间在一个月左右；少数情况下上浮5%，但放款时间要长一些，看指标情况而定。

● 农业银行表示，现在放款额度限制，有额度才能放款，所以不能确定客户究竟什么时候能拿到款；

● 建设银行则表示，放款时间需要一个月以上。

3

结语：下半年，房贷利率或继续上行

7月初，央行发布一组数据显示6月份M2增速跌破10%，业内人士认为中国楼市迎来最大利空！

M2是什么？通俗点说就是社会上所有的钱。M2增速放缓，银行的钱会很紧张，房贷必然会有一定程度的收紧。

下半年，在银行信贷余额不足的情况下，房贷占比将被严格控制，房贷利率继续上行的可能性很大。

要知道，如果房贷成为一种稀缺资源，想要获得房贷就必须出让更高的溢价。换句话来说，银行只愿意将房贷放给出更高利率的买房人，谁给的钱多就贷给谁！

确实，房贷利率上调在一定程度上误伤了刚需群体，但所有的调控最终还是会回归市场。房贷利率的上调也在劝阻那些急于入市的购房者，不要硬撑着去买房，更别有炒房的冲动，购房要三思而后行。

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