均价41015元/㎡，这个售楼处最近有点忙
昨日是金地玺悦二期认筹的第一天
虽然是周五的工作日
虽然是楼市传统淡季8月
但这个楼盘仿佛打破了传统
众多置业者们陆续赶往售楼处
近期取证楼盘那么多
置业者为何偏偏选择了这里？
直接来听听
来自认筹现场的声音
李先生 首套刚需婚房
我和我女朋友都在徐家汇上班，这里9号线9站直达徐家汇，蛮方便的，从楼盘走过去500米左右就到泗泾站了。95㎡、96㎡的3房户型空间感很好，听说有些房源400万不到就可以买到，所以我先来看看。
赵女士 第3次参与认筹
今年3月份玺悦一期和去年玺湾开盘的时候，我都来认筹过，后来摇号摇的比较后面，没有心怡的房源了，我们全家人都很钟意它95㎡和96㎡3房2厅2卫的户型，就一直等到这次玺悦二期，但这次总共就199套，希望能摇上。
邹阿姨 老业主改善
我是金地自在城2期的老业主了，现在孩子长大了，就想再买一套改善，考虑118㎡和133㎡的大户型。我们看着泗泾这里发展起来的，现在越来越好了，商业、学校、医院都有，住在这里感觉很方便。
不仅现场人气高
我们房产群里的讨论也很热闹☟
群友信息划重点：
想买公寓的，这次199套房源是最后机会！
玺悦收官了，但金地自在城没有！
想买别墅的，还可以再等等~
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为何他能拥有如此高的人气？
9站直达徐家汇
3字头单价房源
今年至今松江区共发放10张预证
其中一半都是非公寓产品
面向刚需、首置客户的公寓产品更是稀少
如果依靠地铁出行
金地玺悦所在的泗泾站
距离市区更近
而且金地玺悦2期相对于此前的1期而言
甚至在整个金地自在城项目中
地理位置都更占优势
距离地铁9号线泗泾站更近
步行约500米
1站就可以去佘山度假、3站到七宝
9站直达徐家汇，方便到达各大区域
金地玺悦
不仅在地理位置上占据优势
价格方面也有惊喜
在满眼5万+、4万+/㎡的市场供应中
全装修交付的金地玺悦均价41015元/㎡
从此次公示的一房一价表来看
尚有大批房源处于3字头单价
价格上非常具有竞争力
文末附有完整一房一价表
品牌房企落子
生活氛围成熟
自2012年以来
泗泾板块已经吸引了众多大牌房企的入驻开发
如金地、保利、绿地、建发、万业、同润、同济等
2016年，融创和格力更是分别拿下两块高价地
楼板价为38290元/㎡和37674元/㎡
其中融创地块已以4.8万/㎡的均价于去年入市
▲区域一手新房价格
▲区域楼板价情况
有了这些大型房企的助力
使得板块的目前生活氛围日益成熟
已拥有三湘商业广场、保利悦活荟、
绿地云天坊等大型商业设施
为区域提供生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐的便捷
集医疗、教育、预防、保健、康复于一体的
二级乙等综合性医院泗泾医院
步行约660米可至
为家人的健康保驾护航
不仅板块生活氛围成熟
整个金地自在城项目
规划有风情商业街、邻里中心等设施
周边还有泗泾第五幼儿园、
上海师范大学附属松江实验等教育资源
给业主一个自在乐享的生活品质
（注：具体信息以政府信息公布为准）
爆款户型回归
高品质装修交付
地产理科生金地
深耕松江十余载
深谙居住习性
户型一再更新突破
此次加推的户型有95-133㎡爆款3-4房
可满足不同家庭的需求
95㎡3房2厅2卫
95㎡户型做到了南北通透、三开间朝南，整个南向开间宽达约11.5米。客厅与餐厅组成了一个大横厅，面宽约5.4米，与景观阳台相连，既能保证采光，也加强了视野。主卧为套房设计，保障主人生活的私密性。
96㎡3房2厅2卫
这一款3房和95户型略显不同，但同样是主卧套房、2个卫生间的配备。动线紧凑，丝毫不浪费空间。客厅还与次卧的阳台连通，同样拥有一个大尺度景观阳台。
这两款3房户型，无论是对三代同堂，还是二宝家庭而言，都是一个不错的选择。如果家中人口较多，还有更大户型等着你哦~
118㎡3+1房2厅2卫
一走进118㎡的样板间，就被其开阔的尺度所惊艳。南向开间宽达约12.25米，其中客厅的面宽约5.6米，可一分为二，打造出一间书房出来，布局灵活，空间利用率高。主卧套房，另外每间卧室都带有飘窗设计，延展家人的生活空间。
133㎡4房2厅2卫
四开间朝南，全明设计，采光性能强。主卧套房设计，而且每间卧室均带有实用飘窗。满足直接一步到位的改善需求，可以省去后期换房的的诸多烦扰。
据悉该项目全部为高品质装修交付
配备中央空调、地暖、方太厨电、
科勒卫浴、摩恩五金等（或同档次品牌）
可以减少业主自己装修的烦恼与时间成本
项目正在认筹中
附认筹细则☟
金地玺悦二期
备案名“金地褐石苑（扩大范围）”
地段：松江泗泾
该项目最新拿到1张证 共199套住宅
主力户型：95-133㎡3-4房
均价：41015元/㎡
认筹时间
8月2日9:30-8月8日16:00
（销售中心开放时间为每日9:30-20:00）
认筹地点
金地玺悦销售中心
（泗通路和泗宝路的交汇处）
认筹金
10万元人民币
摇号时间
8月22日
一房一价表
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*免责声明：本文所有内容包括但不限于图片、文字等仅供参考，所有信息均以政府部门最终审批及买卖双方正式签署的法律文件为准。文中所有户型面积为建筑面积（约）。推广名：金地玺悦；备案名：金地褐石苑（扩大范围）；地址：松江区泗宝路298弄；开发商：上海仲骏房地产开发有限公司；预售证号：松江房管（2019）预字0000196号。
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