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    房地产,要不要救市?
    一个年销售15万亿、提供超过5000万个就业岗位的行业,遭遇“停摆”,你说要不要救?


    2020春节期间主要一二线城市商品住宅新增供应监测

    数据来源:CRIC中国房地产决策咨询系统


    怎么救,各地必须有各地的智慧,用官话说,就是因城施策。
    上海的邻居,杭州,宣布楼市恢复销售、网上摇号、网上视频选房。此外,最高800万元购房补贴,吸引A类顶尖人才;B、C、D类人才分别给予200万元、150万元、100万元购房补贴。
    也是上海的邻居,苏州,以降低人才落户门槛的方式,局部松开限购。相城区工作满3个月的高技能人才,买房不受户籍、社保、积分等限制。

    那么,上海呢?超大城市的方向盘,左右可都不能打太猛。
    幸好,这座城市有自己的海派智慧。
    2月至今,上海已累计成交17幅地块,成交金额超439亿元(不含工业、动迁房等用地)。其中,一些是高成色的好货,比如北外滩核心区隔壁的纯宅地(☛ 上海楼市,再打一剂强心针),再比如17号线蟠龙路站旁的迷你地(☛ 2万9,大虹桥迷你宅地成交);另一些则是总价惊人的事件级成交(☛ 310.5亿,上海刷新内地记录!)。总之,能刺激你神经的,能提振市场信心的,就尽可能把节奏推前,不犹豫。


    2月至今累计成交17幅地块(不含工业、动迁房等用地


    房企们,也很拎得清,并懂得把握时机。香港置地在徐汇滨江创造历史、中海在真如红旗村大满贯,保利深耕江桥,旭辉重回上海,Costco浦东开分店等等,这个时候做多上海,比莫名时间上海炒地,觉悟更高。
    就这样,上海找准了自己的节奏。至于会不会有更加压箱底的宝贝或绝招拿出来,这就要看事态的发展了。
    反正,危机关头,上海有戏



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