【重磅】清远稳定房价“放大招”

近日，清远市国土资源局发布了市区住宅用地供应三年滚动计划，住宅土地供应量达到599公顷。专家认为，政府多主体、多渠道保障商品住宅开发用地需求，有利于房地产市场调控。

贯彻国家“房住不炒”政策，加大市场住宅用地供应量让房价回归理性是百姓呼声，清远市国土资源局发布了市区（不含清新区）住宅用地供应三年滚动计划。 2018至2020年市区计划以每年8%的增幅稳定供应住宅土地，供应量达到599公顷，其中2018年计划供应185公顷，较去年实际供应量多出15公顷。

市社科联主席刘国华指出，三年计划599公顷的住宅土地入市总量至少释放一个明确信号，就是市区不缺土地，可见未来三年市区土地市场将会“货源充足”。

刘国华表示，清远的综合实力不断上升，在上升的过程中，房地产的价格也会随着全国房地产的价格慢慢回归理性，老百姓还是需要理性去看待。房地产的价格不会像别的城市跌得这么快，甚至在短期内房价不会下跌。

截至今年8月中旬，清远市区2018年住宅用地供应量为49.45公顷，完成年度住宅用地供应计划的26.73%，8月开始国土部门正在加快供应节奏。

根据市住建局提供的商品房库存表，市区商品房消化周期为12.6个月。目前市区住宅用地供应调控目标确定为“持平”，未来每年8%的增幅稳定供应，符合省国土资源厅不高于10%的持平范围。

刘国华指出，现在对房地产的调控体现在房地产宣传，这批土地的增量会有效地调控清远的房地产价格 。

刘国华建议，政府通过多主体、多渠道供给方式保障商品住宅开发用地需求，为房地产市场平稳健康发展保驾护航，购房者可以吃下“定心丸”。

清远广播电视台记者

编辑：苏玉英  责编：张思考  编审：涂培胜

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