在小区门前划停车位被责令停工。物业和业委会：我不服！相关部门另有说法
凤迪豪庭小区的业主和物业近日反映
他们在小区商铺前的广场规划公共停车位
合法合理却遭到相关部门阻挠
这是为何呢？
▽
为了方便业主有序停放车辆
业主委员会和物业
在小区1号楼门前的广场规划公共停车位
7月30日上午铺设监控线路时
清城区城市管理和综合执法局光明中队到场执法
认为他们涉嫌未经批准擅自搭建，是违法行为
要求停工，并没收施工工具
第二天下午，小区业委会
和业主代表、物业公司代表
到光明中队提交材料，作出解释
要求返还施工工具
但工作人员表示需要请示领导
才能确认是否能够返还
凤迪豪庭物业公司杜先生说
“当天下午，清城区城市管理
和综合执法局光明中队出具了一个
《先行登记保存证据通知书》
说我们涉嫌未经批准擅自搭建
还提到违反了
《中华人民共和国城乡规划法》第四十四条
我们查了相关规定，没有发现有违法行为
8月1日上午又给我们出具了
一个责令改正违法行为通知书
提到我们未经批准
擅自占用城市道路设置U型护栏
但我们没有占用城市道路
我们是在小区红线范围内规划
并不是城市道路。”
凤迪豪庭小区在改造前
也曾向相关部门提交过
对于小区重新规划公共停车位的问题
“当时清远市自然资源局
有给业委会一个书面回复
说这种小区红线内的区域
小区可以自治
可以解决业主停车困难的问题。”
按照物业管理相关规定召开业主大会
经过半数以上业主
（建筑面积和总户数过半）同意之后
就可以组织实施
那为何这件事又遭工作人员频频阻挠呢？
记者在清远市清城区城市管理
和综合执法局了解到
凤迪豪庭1号楼前面的广场
按照不动产登记中心核查
确实是属于国土证的红线范围内
但是按照项目总平面建设
一号楼必须退缩城市道路半环北路的12米内
清远市清城区城市管理
和综合执法局工作人员表示
“不动产权证和规划是不一样的
不动产权证就是你买这块地的时候
可能红线框到了公共道路
有些甚至去到半环北路的中间
都是他的不动产范围内
但是当你起了项目之后
特别是市政道路通行的
需要退缩一点回来给公共空间通行
退缩之后广场应该属于公共范围
配件的停车位没有说是业主共有
所以我们昨天发了函给市自然资源局确认
按照规划这个项目1号楼前广场退缩的范围
是属于业主共有还是公共道路的范围
现在市自然资源局还没有复函
如果是属于公共道路
那是绝对不可以围蔽起来收费的。”
本台记者报道
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