南山新区237亩新地块实探！起始楼面价约1326元/平方米！地块信息全解析!

2017年1—6月份六安(市区、金安区、裕安区)商住用地共成交15宗地块，成交总面积910091.9平方米(1364亩)，揽金44.333亿元!

年后以来就很是火爆的六安土地市场在5、6、7月变得冷清起来。9月6日，六安市区又将迎来7块商住土地拍卖。

今天，小编为大家带来的是六金出2017-16号地块的实探!

　

1  地块信息

六金出2017-16号地块位于望城街道中储粮大道以南、团结路以东，净用地面积157879平米，约合237亩。用地性质为商住用地(商业建筑面积占总建筑面积不大于10%)，住宅70年、商业40年。

容积率≤1.6;建筑密度≤26%;绿地率≥35%;起始价33500万元。起始楼面价约为1326元/平方米。

2   地块现状

本地块用地面积共237亩，整个地块为长方形，北为六安市粮食产业园，西为万鼎银河湾施工工地，南临人民路学校南校。

地块目前被杂草覆盖，但是整体地势平坦。

3 周边配套

教育：人民路学校南校、人民路学校南校附属幼儿园

交通：18路、公共自行车

六安18路连接着东大街到悠然南山南门的交通。起点站首末车时间:06:00-17:30(夏)06:30-17:00(冬);终点站首末车时间:06:00-17:30(夏)06:30-17:00(冬)。

途中共经过鼓楼街口,东大街,五牌里,豪门花园,公交公司等19个站点。

公园：南湖公园

4             区域内房价全面破“六”

今年来，每一次土拍都带来一次区域房价的飞跃，都在一定程度拉升周边楼盘的房价。

如若此次土拍中该地块楼面价过高，势必将拉动区域内整体房价的上升，目前该区域内销售情况如下：

区域内目前3家楼盘在售，均价全面破“六”，均价最高6500元/㎡。一纯新盘尚未开盘。

编辑助理：许诺

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