深扒内幕！2017年买什么房不会亏？另附最新房价表一份

2017年买啥房不会亏?如何买入优质资产?

买对了房，天天吃香喝辣;买错了房，天天喝西北风。房产价格处于上升通道时，无论房子的好坏，一般都会升值。但是如果政策收紧，楼市处于下行通道，劣质房产容易贬值。如果买到优质资产，不仅有很大的升值空间，还有很大的抗跌性。

1、如果你犹豫要不要买一件东西只是因为它比较贵，那就买下来。如果你想买一件东西只是因为它非常便宜划算那就不要买。买房也是如此!如今，市场上的低价盘很多，如果是因为限价造成的可以买。往往这些低价盘，品牌物业、地段配套、品质口碑很一般，低于市场的的也要谨慎入手。

2、买房就买看得见的规划，看不见的规划要慎重。买房硬通货永远是学区、交通和品牌。而户型、景观等相对较弱。从目前的市场来看，学区房、交通和品牌房相对更抗跌。

对了，还有物业，太重要了。我住小区的的物业全是一群大爷大妈，上次困在电梯里，及时联系物业，物业让我在电梯里活生生待了近20分钟才出来。

3、买房要买受重视的板块，一来优质配套比较多，就算楼市行情低迷，房价全面下跌，这些板块更抗跌;二来对开发商吸引力比较大，如果一个板块不断吸引大牌房企，地价不断被刷新，反应出开发商对六安楼市的未来充满乐观预期，而发展起来也只是时间问题。目前的城北板块、政务区板块、河西板块、城西板块以及城东板块均是如此。

4、好地段就是好价格!好的地段一般有很多的上班族，而且距离城区较近，流动性大，不管是出租还是出售问题不大。

啥时买房不会亏?投资建议本月入场

房价涨跌，和银根松紧、地价涨跌和供需比都有很大关系。还是那句话，如果自住可以早点下手，投资的话建议观望，根据市场情况再作决定，下半年会有比较好的买入机会。具体来看，买房可看下面几个因素：

1、看银行对房贷的态度

一般来说，银行手松，说明市场看好，投资客涌动，房价一般呈上涨趋势;银行手紧，说明市场风险加大，政策调控，投资客抽身，绝大部分卖家着急，买家观望，房价一般呈下跌趋势。

2、看开发商动静

如果开发商暖场活动多，一个临展点开放都要闹的全城皆知，就说明房子不好卖了。“别人贪婪时我恐惧，别人恐惧时我贪婪”，如果开发商释放的优惠比较大，可以考虑入场。

3、看推销房子的多少

看房屋推销电话，也就是看供需比。如果市场供小于求，置业顾问对你爱理不理，更别说推销了，买房无还价余地;而一旦推销电话多起来，客户减少，市场行情不好，就可以多要点优惠，讨价还价。

结语：六安楼市表面“平静如水”，实则暗潮涌动。

针对房地产的调控，年年不断，车载斗量。而调控的目的都很明确：防止大起大落，稳定楼市。2016年全国楼市暴涨，北上广深暴涨，三、四线城市暴涨……而之后的调控政策，波及全国，实属罕见。

在高压政策之下，六安楼市表面“平静如水”，实则暗潮涌动。通过平时的社群互动，明显感觉到下半年买房之火再次点燃，多家楼盘开盘即可售罄。讲真，如果你没抓住2016年的楼市红利，你觉得你2017年买房肯定就能赚钱?我看悬!!如果天天想着买房赚钱，那是很危险的!

另附房价表一份