限售？限价？地王？城铁？2017年六安楼市关键词！房价依然是主调，均价破8稳步上涨！

转眼2017年已经到了尾声，六安楼市战火也正在弥漫，房价上涨正当时……

2017年，六安楼市也发生了很多大事件，新地王出现，限价、限售，区域快线、房价上涨等等一系列的事件在业内和购房者中间引起了很大的轰动。

住宅均价破8000 房价稳步上涨

进入2017，六安住宅均价呈现稳步上涨趋势，上半年，住宅均价6000元/平以上，下半年仍继续上涨，截止至12月27日，六安住宅均价为8096元/平米。

地王横出 楼面价首超4300元/平

2月28日，六安地王横空出世，六安碧桂园房地产开发有限公司(碧桂园城市之光)以16.03亿元，土地单价646.4万元/亩，拿下万达东(淠史杭路以东、皋城路以南)地块，成交楼面价超4300元/平。

六安投资环境说明会在肥举行

4月28日六安碧水蓝天 宜居六安”2017(合肥)投资环境说明会在合肥滨湖万达城内举办，一共20个地块进行推介，其中主城区推出8个地块，土地面积2793亩;东部新城推出4个地块，土地面积967亩;西部生态新区推出6个地块，土地面积3884亩;政务区推出2个地块，土地面积1004亩。

严查楼市乱象和建筑“常见病”

上半年出台的《安徽省住房城乡建设系统2017年重点稽查执法工作方案》聚焦影响行业发展的突出问题，省住房城乡建设厅专门从滁州、亳州、宣城、合肥、池州、六安等城市查处的房地产违法违规案例中选取6大典型案例，向社会进行通报，起到了良好的警示震慑作用。

严打投机炒房行为 六安发布“限售令”

2017年6月28日，六安市住房城乡建委、发改委、国土局、住房公积金管理中心等4部门联合发布《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的意见》，所有新购的商品住房(认定时间以商品房网签备案时间为准)在取得不动产权证满2年后，才能上市进行交易。

“限房价 竞地价”

9月4日，六安推行土地竞价新机制。结合本地实际和出让土地的具体情况，灵活确定竞价方式，包括“限房价、竞地价”、“限地价、竞房价”、超过溢价率一定比例后现房销售或竞自持面积等调控手段。

9月6日，六安以“限房价 竞地价”模式拍出七地块，成交价达27.15亿。

合六快线再爆新进展 2018年建设

继合六快线环评公示、成功招标后，最近，合六快线再爆最新进展。官方回复称，合六快线明确将在2018年规划期内建设。

经铁路办办理，根据《安徽省现代铁路交通体系建设规划》明确该项目为规划期内建设项目，计划总工期4年,项目总投资251亿元，预计2018年1月份正式开工，工期48个月，2022年1月建成运营通车，未来乘轨道交通，合肥到六安约半个多小时！

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