懵圈了！谁在我屋里加了两个梁？好心？谢谢，不需要！

凤台县的焦大哥遇到件烦心事，2014年他买了一套公寓，一直没装修，今年年前物业的一位工作人员，找他借家里的钥匙说要修下水管道，焦大哥没多想就把钥匙借了出去，结果年后焦大哥去看房子,发现天花板上竟然多了两道钢梁!

物业骗走钥匙  归还时白送两条钢梁

焦大哥今年36岁，在凤台县的一家医院上班，2014年年底他在凤台的“康宁皇冠花园”7号楼买下了一套公寓。

今年1月中旬左右，小区物业的一位叫李蕊的工作人员突然找到焦大哥说要借用他家的钥匙。

焦大哥心想家里也没什么值钱的东西，所以也就没在意，把钥匙借给了他。可是让焦大哥没有想到的是，年后到家里一看竟然变了样！

原来，焦大哥家楼上的房子在进行房屋改造，新修了两堵新墙。这两堵新墙就在这个横梁的正上方，所以才会在下面加这两道加固横梁 。

焦大哥从物业那里了解到，物业拿到了钥匙就转交给了开发商。

焦大哥感到非常气愤，物业骗走他的钥匙之后，将钥匙转交给了开发商，而开发商在他不知情的情况下，私自改建了他的房子。

焦大哥觉得，如今这两道钢梁影响美观不说，还存在着很大的安全隐患，不然的话好端端的为什么要加固呢？

开发商：退钱？不行

焦大哥看到这样的情况，觉得他没办法安心住在楼下。事情发生后，开发商的工作人员也出面与他协商过，但双方没有谈拢。

焦大哥说现在他是想要退房，但开发商觉得焦大哥要的赔偿太高，不同意，就再也没有了下文。

事情拖了一个多月到现在也没有解决。焦大哥说，对于这个事情他希望开发商公司能够给他一个合理的解释和赔偿。随后，帮女郎记者带着焦大哥一起找到了开发商，淮南康宁置业有限责任公司。

加固是好心

淮南康宁置业有限责任公司销售经理葛辉，解释的很是自相矛盾，先说钥匙拿过来交给了工程队，后面又说工程队进去施工他们并不清楚。

他还表示这件事情是通过正规的设计院的设计变更，有着齐全的手续，并强调他们是出于对焦大哥负责，才免费在他家加的梁。

淮南康宁置业有限责任公司 销售经理

那我这样反过来说，我作为我们公司相对来说还是比较负责任的。如果我们不负责的话，我们在你不知情的情况下，我直接砌上，我连下面的加固都不给你做 。

房子没问题

听这位销售经理葛辉的说法，他们楼上这个正在进行的房屋改造是既不存在安全隐患，也符合规范。那究竟是不是这个样子呢？咱们的记者去到了凤台县房地产管理局了解情况。　

房管局：手续不齐 

凤台县房地产测绘大队 副队长

之前“康宁皇冠花园”的开发商那边有发过一份加固图纸的电子档到房管局，但是那份图纸上面没有规划部门的公章，他们就不能进行结构更改。

从房管局内部网里查看，“康宁皇冠花园”7号楼的结构设计图纸仍是原样，没有进行过更改。

杨队长表示开发商打掉两套公寓之间的隔护墙，需要质监部门的同意。

质监站：违规操作

随后，经过反映和沟通，凤台县住建委质监站的副站长高军昌同意跟随帮女郎一起去“康宁皇冠花园”7号楼的改造现场看看。

凤台县住建委质监站 副站长

根据现场的情况来判断，房子的结构确实是被改变了。但是现在这个房子是否存在安全隐患的问题，还不能下定论，需要专业的检测 。

经过高站长的询问发现，开发商手里除了施工图纸外，其他相关的手续是都没有。

高站长说根据现场的情况来判断，开发商的这种行为确实是属于违规操作，因为他们是在这个房子验收完成之后再进行改造，这个属于二次施工。 他们也没有向相关的部门去申报，也没有取得施工许可证就进行了施工。现在必须暂停施工。

高军昌表示，开发商需要将相关的手续报掉，才能再进行施工。至于安全隐患问题，则需要相应的检测部门对工程进行检查。

达成协议  如愿退房

你说这房子改造属于违规擅自施工，没有任何的质检报告，人家焦大哥在楼下能住的放心吗？

淮南康宁置业有限责任公司 销售经理

那个合同白纸黑字，按合同办事，这肯定是双方都没有问题的。合同上面写的是活期存款。当然，我开始说的这边如果有过错的话，到时候通过协商尽量弥补他一点。

最后，在帮女郎的调解下，双方达成一致，葛辉给焦大哥写了一个退房书面协议。

采访结束的第二天，记者就收到了焦大哥的反馈，说房款已经退回他手里了。

文章来源：《帮女郎》

本期编辑：    葛德飞

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