【学术分享】数字赋能城市更新下的旧城业态导入及空间生产——以长沙为例

周恺

湖南大学建筑与规划学院城乡规划系系主任，副教授

信息技术一直是一个改变城市空间很重要的动力，而其所影响的城市空间不光是开发一个数字孪生的翻版，也不仅是构建一个支持资本流、信息流、技术流互动的“流空间”，而是形成一种真实与想象兼顾的关系型社会空间。数字赋能驱动的网红业态在城市更新中的作用包括：一方面，网络文化借助数字技术的传播力，形成新的消费符号，并标记属于自身的城市空间；另一方面，源于日常生活底部的社会力量、自上而下的权力规训、无处不在的资本相互联结，文化、消费和空间互动构成一个消费空间生产的基本过程。以长沙两个通过数字赋能城市更新的案例为例，阐释城市更新中的网红力量、互联网力量的影响和推动作用。长沙丰盈西里是政府有机更新的一个样板，其在完成物质空间环境的更新改造后，又以“美好又不扰民，设计又漂亮”的思路导入新业态，基于新消费理念打造“青春老街”，旧有空间被改造为具有网红审美特征的打卡点；位于岳麓山大学科技城核心范围内的后湖片区，在“迁而不拆，以租代征”的理念下完成了环境整治和功能更新，改造过程中互联网力量在普通的租赁和投资运营外，形成了一种加速循环，网红要素和中产阶级审美成为更新的新力量，推动消费和街区空间的绅士化。同时在网红效应的刺激下，运营价值逐渐被淡化，地价上升和租差的出现凸显了“金融化”风险的可能性。

总结而言，当下虚拟空间和实体空间的互动，深刻地塑造了城市消费空间。迎合消费的需求和网红化的审美改造了传统的实体空间，同时也改变了一些重要的区位关系。运营消费空间的主体清晰地认识到，现在引流必须线上线下同时进行，并且为了维持综合区位优势，运营主体会投入更多。网红街巷的打造，就是一个各种参与者共同塑造的过程，不仅包括经营管理者的运营活动，也包括消费者在其中的重要表达，线上线下各种数字痕迹构成的集体审美和空间想象形成了独特的打卡的现象。另外，值得注意的是，网红空间要更加关注并规避“昙花一现”“舆论风暴”以及土地房产金融化等风险，需要不断探讨数字赋能下的城市更新长期可持续的运营路径。

刊载于《城市规划》杂志2023年第11期 年会学术对话栏目

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数字时代的城乡新空间

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