吐血整理！杭州58个板块最高地价VS新房均价，告诉你房子买哪里最保值？

你发现了没？最近微信朋友圈除了房子，还多了一个话题，就是拍地。

一场接一场的土拍，蹭蹭的刷新了杭州东南西北的最高地价纪录。眼看「面粉价」急速飙升，越来越多的人开始担心房价会不会上涨。

于是，每次拍地一结束，朋友圈就开始刷屏各个城区的最高地价。但是，城区的范围真的太大了，如果能看到每个板块的最高地价，再和板块的房价比一比，也许会更有参考价值。

我们对主城、萧山、余杭3大城区共58个板块进行了梳理，整理出每个板块截至目前成交楼面价最高的涉宅用地，以及板块近3个月的新房成交均价。然后计算出地价房价比，也就是地价占房价的比重。

因为房价会受到诸多因素的影响，所以这组数据无法解答「房价会不会上涨」的问题；但地价占房价的比重越高，说明板块价值越受到开发商和市场的认可；从这个角度来说，如果购买这些板块的房子，今后可能有更大的保值和增值空间。

闲话少叙，赶紧来看看买哪里的房子更保值吧！

注：▲为2017年成交地块

注：▲为2017年成交地块

注：▲为2017年成交地块

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