榜 单 发 布
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克而瑞2019年度宁波房企销售榜单权威发布
克而瑞浙江区域今日正式发布《2019年度宁波房企TOP20》，本次榜单分为宁波六区及宁波全市，从销售金额和土地拓展两大维度，判断企业在大宁波及宁波核心区的占位，衡量企业在宁波的适应能力和深耕能力，以期为企业做出形势判断和战略决策提供借鉴。
销售金额维度，分为流量榜和权益榜。流量榜体现的是企业的品牌力和操盘能力，如果流量榜是面子，那权益榜就是里子，企业的投资布局眼光及能力可从权益榜中窥见一二。
土地拓展维度，分为拿地金额榜和拿地总面积榜，从两个层面反应企业在浙江区域深耕的决心。
榜 单 解 读
榜单概述
►宁波全市VS宁波六区，第二梯队竞争激烈，业绩提升显著
2019年度流量榜单显示，宁波全市TOP20房企门槛已经达到32亿元，TOP10房企门槛为76亿元，TOP3房企门槛超100亿元。
TOP3流量金额合计386亿元，占TOP20总金额的25.7%。TOP10流量金额合计1000.6亿元，占TOP20总金额的66.5%。
2019年度TOP权益榜门槛约32亿元，TOP3房企门槛为99亿元，万科包揽全市及六区权益榜首位。
第二梯队业绩提升显著，行业集中度持续加剧。
►万科蝉联第一且业绩持续扩张，深耕房企依靠多盘集中发力
万科全年流量成交金额超过183亿元，稳居第一持续霸屏。绿地紧随其后，交上了102亿元的成绩单。而雅戈尔、龙湖跻身六区流量榜第二梯队。
深耕房企如中海（枫桥里32.2亿，湖心半岛24.6亿，凤凰熙岸17.5亿，宁波湾15.4亿），龙湖（坤和天境27.5亿元，星海彼岸22亿，春江郦城20.5亿），依靠多个热盘集中发力跻身年度榜单。
典型房企
►万科
宁万自2016年起连续独霸榜单一位，2019年最终凭借183.26亿元的成绩登顶流量榜首，以155.66亿元的成绩位列权益榜第一（宁波全市口径）。
万科持续多盘布局，年初以（云谷、未来水岸等）占据主导地位，而后于10-11月蔚蓝城市、未来之光等相继收官，滨河道、白石湖东集中等利润项目集中增量，逐月在流量和权益榜扩大市占率。
放眼全年，宁万在刚需板块及改善市场的集中发力，开启流速+利润双丰收，如：云谷贡献流量金额36.7亿元，白石湖东、欢乐海岸、未来之光分别贡献流量金额超20亿元。
一方面加快高货值变现，另一方面积极补仓深耕。今年拿地榜上，万科表现同样出彩，摘得全市金额榜第二（64.96亿元），新获宅地位于镇海骆驼板块和海曙石碶板块，同时补仓东钱湖。
►绿地
年度流量金额定格在102.27亿元，仅次于万科，与中海位列全市第二梯队。
2019年，绿地仅靠海湾单盘就贡献流量总额大半，在今年的土地榜上，绿地摘得全市面积榜第一（301.83万方），持续重仓杭州湾。
►荣安
作为宁波本土口碑房企，1-11月位列六区流量榜第五；全市年度流量金额定格在81.86亿元，同时以91.25亿元位列权益榜第五。
2019年荣安依靠鄞州、海曙多盘发力，其中，劝学里贡献货值最多，单盘22亿元，海曙桃李郡、桃花源、西溪里三盘贡献21亿元，另外新悦府流量金额10亿元，桂语嵩江流量金额8亿，以及余姚、象山等项目累计业绩超20亿。
荣安在2019年拿地榜摘得全市金额榜第六（42.68亿元），重仓鄞州，高价竞得长丰、南部商务区优质宅地，积极入驻云龙横溪。