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创新视频公证选房，你试过了吗？
随着各大售楼处陆续复工，上周（2.24-3.1）杭州新房市场的成交量呈明显上升趋势，共成交商品房1170套，较复工第一周的404套上涨190%。二手房市场成交量亦同步调上涨，土拍市场则将于本周四重启，各方均逐渐步入正轨。
上周楼市最大的焦点就是支付宝线上视频公证选房系统上线。
安徽置地·凤起钱潮（备案名：杭凤府）作为疫情后首个开盘项目，已于2月29日采用该套系统完成选房，当日加推的92套房源基本售罄。虽然所推房源量不多，实际签到客户仅161组，却耗时近7.5个小时才完成选房，用时明显过长。
由于是全新的系统，尚在测试阶段，开盘时间延迟了2次，且系统未设置弃选选项，若客户放弃选房，需等待5分钟的系统倒计时才可结束选房过程，造成整体选房时间不必要的延长，因此不适用于大体量的推盘。
另外，因全程线上操作，无法营造现场选房紧张的氛围，购房者容易犹豫不决，增加了弃选和选房过慢的情况，不利于成交。
视频公证选房模式，是杭州作为互联网信息产业城市的一次全新的尝试，尽管对于房企和购房者来说都需要一定的适应期，但杭州政府在疫情下第一时间推出施行，对于复苏杭州楼市有着积极的推动作用。
数据显示，上周杭州新房市场成交量有所回升，共成交商品房1170套，环比上涨190%，商品房成交均价为29935元/平米，与前一周基本持平。
从各区成交套数来看，萧山区以604套的成交位列第一，第二名富阳区成交192套，第三名是余杭区成交166套；
从各区成交均价看，上城区荣登榜首，成交均价69931元/平米。第二名是滨江区，成交均价43120元/平米，第三名是江干区，成交均价41587元/平米。
上周的商品住宅成交排行榜中，萧山区的滨江·御虹府位列榜首（备案名：御虹府，成交119套，均价45083元/平米），萧山区的融创悦融湾排名第二（备案名：悦融湾，成交94套，均价13667元/平米），富阳区的中庆·润园排名第三（备案名：润泽院，成交86套，均价16804元/平米）。
上周的酒店式公寓成交排行榜中，西湖区的景顺铂悦城位列榜首（备案名：景顺铂悦城，成交均价27544元/平米），富阳区的金汇之城排名第二（备案名：金汇之城，成交均价16812元/平米），西湖区的世茂泰禾中央广场排名第三（备案名：泰旭乐悠城，成交均价34177元/平米）。
从各面积段房源的成交及价格表现上来看，90-140平米的房源仍为成交主力，占比56%；140-180平米的房源成交均价最高，为40542元/平米。