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杭州首批优先购房的高层次人才买了哪儿？
根据《关于服务保障“抓防控促发展”落实“人才生态37条”的补充意见》，高层次人才优先购房政策自4月1日起施行，目前杭州首批支持人才优先摇号的楼盘已陆续摇号开盘。这些高层次人才会去哪儿买房呢？
从最新的公示情况来看，上周（4.6-4.12）共有8个项目提供204套高层次人才家庭房源，其中3个项目赢得了高层次人才的青睐。
高层次人才登记情况
由上表来看，此次参与购房登记的高层次人才家庭组数均未超过各项目的专供房源套数，结合相关细则，这些高层次人才已获得购房资格，将直接进入项目第四轮选房顺序的摇号。在目前杭州买房必摇号的市场背景下，高层次人才拥有摇号的优先权，购房竞争压力相对较小，且买到房的机率较大。
从高层次人才所登记的项目来看，其选房时具有一定的偏好。
· 区位偏好。萧山区的滨江东原·拥翠府（备案名：拥翠府）登记人数最多，项目所在的萧山经开区是国家级的开发区之一，板块内人工智能、工业大数据、文化传媒等产业集聚，对高层次人才具有较大的吸引力。
· 产品偏好。这3个有登记的项目所加推的房源均为高层，户型以三房为主，面积段在90㎡-125㎡之间，适合处于事业上升期、家庭结构以年轻夫妻或三口之家为主的高层次人才。
可见，这些高层次人才购房时将优先选择产业聚集的热门板块，而户型选择上则对主流的三房户型较为感兴趣。
数据显示，上周杭州新房市场成交量有所回落，共成交商品房2554套，环比下跌11%，成交均价则略有上涨，为27475元/平米，环比上涨2%。
从各区成交套数来看，余杭区以873套的成交位列第一，第二名是临安区成交429套，第三名萧山区成交359套；
从各区成交均价看，上城区荣登榜首，成交均价67898元/平米。第二名是滨江区，成交均价44274元/平米，第三名是江干区，成交均价41321元/平米。
上周的商品住宅成交排行榜中，仍以刚需项目为主，其中杭州江山风华位列榜首（备案名：江山风华，成交224套，均价17984元/平米），德信大家·运河云庄排名第二（备案名：望运河云庄，成交117套，均价31665元/平米），保利融信·和光尘樾排名第三（备案名：和光尘樾轩，成交101套，均价25869元/平米）。
上周的酒店式公寓成交排行榜中，临安区的云集金座蝉联榜首（成交均价12560元/平米），西投滨江五幸银座排名第二（备案名：五幸银座，成交均价27736元/平米），久耀商业中心（奥莱金街）排名第三（备案名：久耀商业中心，成交均价24791元/平方米）。
从各面积段房源的成交及价格表现上来看，90-140平米的房源仍为成交主力，占比47%；180-200平米的房源成交均价最高，为42787元/平米。