红五月过后，这个区域贡献了杭州近半成交量

红五月冲刺过后，六月杭州新房成交量开始回落，上周（6.1-6.7）全市共成交3624套商品住宅，环比下跌22.7%。

全市成交量下降的同时，萧山区成交量环比却翻了一番，为1697套房源，占总成交量的46.8%。主要原因是上周区域内转签量超百套的项目有9个，这些项目除了一部分热盘续销转签外，还有2个新盘首开，一个是位于萧山开发区板块的滨江新希望·悦潮府（备案名：悦潮府），其凭借板块热度，首开即售罄，转签房源量达162套；另一个是位于新湾板块的万固珺府（备案名：珺府），凭借其总价不到200万的低总价优势，得到了购房者的青睐，集中转签145套房源。

而从成交均价来看，上周均价在4万以上的转签房源量占比较前一周上涨3.0%，成交均价因此略有上扬。全市商品住宅成交均价28360元/㎡，较前一周上涨2.1%；主城区住宅成交均价47837/㎡，环比上涨10.8%。

区域均价方面，十大城区有5大城区房价上涨，其中江干区涨幅最大，成交均价45573元/㎡，环比上涨20.1%。其次是西湖区，成交均价53791元/㎡，环比上涨10.3%。再次是拱墅区，成交均价49175元/㎡，环比上涨9.6%。

置业门槛方面，全市住宅套均价为342万元/套，主城区套均价为668万元/套。其中置业门槛300万以下的城区仅2个，分别为富阳区（255万元/套）和临安区（219万元/套）。

单盘方面，上周融信远洋·厘望NEO1（备案名：厘望轩）以成交均价101948元/㎡，总价2526万元/套成为单、总价双冠王。

 从单价来看，二三名分别是：融创·宜和园（备案名：沐风宜和雅园）92713元/㎡排名第二，凤起钱潮（备案名：杭凤府）70595元/㎡排名第三。

从总价来看，二三名分别是：恒盛·径山园（备案名：径山园）2167万元/套排名第二，万丽·璞丽（备案名：璞丽大厦）2109万元/套排名第三。

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