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1月拿地金额超97亿，绿城王者归来？
今日土拍，绿城连下两城，分别以8%、2%的自持比例拿下金沙湖、超山两块宅地，总金额超28亿元。
值得注意的是，自1月以来短短不到一个月的时间，绿城已经在杭州土拍市场连续拿下7块地块（含联合拿地），已追平其2020全年在杭州的拿地宗数，同时，拿地总金额已超97亿元。
从绿城拿地的板块来看，有新建仓的丁桥、超山，也有补仓的金沙湖、艮北、富春，所有地块均为纯宅地，且均拍至自持。
2021年开年，绿城来势汹汹，加速在杭州的土地储备，大有去年重仓宁波的架势。
去年，绿城霸榜宁波房企销售榜和宁波房企拓展榜，在宁波的快速发展与大量拿地，得益于运营、集采、营销等能力的快速提升。有了宁波的成功经验，今年在杭州战场频繁拿地，固守杭州的决心较为坚定。
事实上，不仅仅是绿城，截止今日杭州出让的28宗涉宅用地中，有75%拍至自持，可见，今年以来杭州土拍市场热度居高不下，房企在杭拿地已越发艰难。
数据显示，上周杭州新房市场量价齐跌。全市共成交商品房2211套，环比下跌47.6%；成交均价为26977元/平米，环比下跌5.4%。
从各区成交套数的排名来看，前三分别为余杭区（成交904套）、萧山区（成交436套）、临安区（成交405套）；
从各区成交均价的排名来看，上城区以46047元/平米的成交均价名列前茅，其次是下城区，成交均价38041元/平米，再次是江干区，成交均价36190元/平米。
上周的商品住宅成交排行榜中，成交前三的分别为余杭区的四季都会（备案名：璞云府，成交105套，均价20873元/平米）、临安区的越秀悦映城（备案名：悦映城，成交72套，均价17753元/平米）、余杭区的中天汀洲印月（备案名：汀洲印月公寓，成交52套，均价20681元/平米）。
上周的酒店式公寓成交排行榜中，成交前三分别为西湖区的龙湖·紫金上城（备案名：龙致商业中心，均价34608元/平米）、余杭区的创智金宸（均价24858元/平米）、江干区的启迪协信杭州科技城·泊晶（备案名：协信启迪智慧城，均价23908元/平米）。
从各面积段房源的成交及价格表现上来看，90-140平米的房源仍为成交主力，占比48%；180- 200平米的房源成交均价较高，为39403元/平米。