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待入市房源环比上涨179%，集中推盘潮来了！
上周（4.12-4.18）杭州楼市开启热闹模式，取证、推盘双双放量。
取证方面，上周共领出29张预售证，待入市房源超4500套，环比上涨179%。无疑，五一假期之前，市场将迎来一波推盘潮。
具体来看，取证项目中有5个新盘，分别为华鸿·东潮云庭（钱塘河庄板块）、联发阳光城·檀境里（富阳富春板块）、广宇·锦云里（富阳银湖科技城板块）、中天·溪珺庭（临安锦北板块）、中天·宸望（临安锦北板块）。
此外，还有一批关注度较高的项目，如大家湛景·天承美筑（拱墅祥符板块）、路劲银城·澜仕里（临平崇贤新城板块），滨江旭辉融信·朝闻花城（萧山南部卧城板块）等，此前中签率均在10%以内。
推盘方面，全市除滨江区无项目加推外，其余9区均有项目推出，合计开盘项目达16个，推盘量较前一周多了三分之一。从开盘情况来看，大多数项目中签率走低，且开盘当日100%去化，综合去化高达9.5成，可见市场需求依旧强劲。
比如上周新增的4个限售项目：余杭良渚文化村板块的新湖·香格里拉（5.8%）、临平余杭经开区板块的中天·汀洲印月（5.8%）、西湖龙坞板块的绿城·茗春苑（7.7%）、拱墅区新天地板块的绿城·春来枫华（8.9%），这些项目的中签率均较以往走低不少。
又如曾经流摇的项目，现如今不仅需摇号且都卖得不错，其中首创·禧瑞江南、中旅·归锦府尤为典型。这两个项目所在的临平板块、城东新城板块此前热度不高，且板块内部竞争较激烈，导致两项目之前开盘长期处于流摇状态，随着板块库存的相继去化和热度的攀升，此次加推中签率分别为42.4%、33.3% ，所有房源均于当日100%去化。
数据显示，上周（4.12-4.18）杭州新房市场成交量价均较平稳。全市共成交商品房4217套，成交均价为28930元/平米。
从各区成交套数的排名来看，前三分别为萧山区（成交1016套）、临安区（成交540套）、钱塘区（成交505套）；
从各区成交均价的排名来看，上城区以42164元/平米的成交均价名列前茅，其次是拱墅区，成交均价40374元/平米，再次是滨江区，成交均价37609元/平米。
上周的商品住宅成交排行榜中，成交前三分别为钱塘区的融创云帆未来社区（备案名：未来云帆城，成交254套，均价19174元/平米）、钱塘区的杭房悦东方（备案名：悦东方臻园，成交112套，均价12587元/平米）、萧山区的保利欣品华庭（备案名：欣品华庭，成交100套，均价28159元/平米）。
上周的酒店式公寓成交排行榜中，成交前三均来自西湖区，分别为泰禾中央广场（备案名：泰旭乐悠城，均价34472元/平米）、中融蓝城Co.C理想城（备案名：杭州国际金融会展中心，均价25463元/平米）、龙湖·紫金上城（备案名：龙致商业中心，均价34658元/平米）。
从各面积段房源的成交及价格表现上来看，90-140平米的房源仍为成交主力，占比65%；180-200平米的房源成交均价较高，为43304元/平米。