房贷利率又上浮了！2018能在南宁买房的都是有钱人！
提到买房，突然觉得肩膀又沉了一沉......
时间来到2018年3月底，一转眼今年的第一个季度就要结束了。
去年信誓旦旦说今年要拼命赚钱买房子的人，现在连声都不敢出，眼见快要看到希望了，转个弯，却发现又被甩下一段长到绝望的距离，工资的上涨速度永远快不过房价上涨的速度，你拍马不及。
去年下半年，银行的首套房的房贷利率已经上浮5%-10%，而到了今年，房贷利率也没停下往上走的步伐，进入3月，南宁各银行的房贷利率又上浮了！
（*来源：选房网）
首套房贷款利率上浮率高达20%，，二套房贷款利率上浮率高达30%，若是在房价不变的情况下，今年比去年要多出20几万的利息，而房价会不变么？呵呵。
想当年，南宁房价刚过万的时候大家一个个喊渣渣买不起，如今房价都开始往2万奔了，大家又恨不得打死当年那个犹豫的自己。
（*来源：安居客）
要命的是，如今大部分都是精装房，精装部分都要一次性付清，以前几十万你也许能够拿到一套小户型的毛坯，如今几十万，你可能连首付都凑不够。
就是这样一个房贷利率上浮，首付和月供越来越高的环境下，偏偏大数据却表明，市场整体虽还是以刚需为主，但改善型住房的需求开始明显增加，购买144平大户型的人越来越多
去年整整11个月的数据表明，90㎡以下的房子销售同比下降了29.63%，而144㎡以上的房子同比增长了61.69%！
有需求才会有市场，大家在解决了温饱问题之后，开始改善自己的生活条件，首先考虑的便是居住的问题。
这些年，不少南宁人都从刚需房过渡到改善型住房，特别是开放二胎了之后，三房四房的需求也越来越大，二房一厅已经很难满足一个家庭的需要了。
住房面积越大，首付和月供也越高，可即便如此，大户型还是越来越受到大家欢迎，连来找小圈打广告的金主爸爸大户型开始多了起来，大平层和别墅也很活跃！
怪不得都说在南宁买得起房的都是牛人，买得起别墅的，那只能尊称一声“爷”了。
最近就有人在南宁“等一位爷”，在各大街头，地铁口，广场都出现了以下这一幕↓
▲南宁东站广场“等一位爷”
▲南宁东站进站口“等一位爷”
▲小学门口“等一位爷”
▲地铁口“等一位爷”
▲地铁里“等一位爷”
不少小伙伴一看就知道，肯定又是哪个大佬做的广告了，也有明眼人一看就看出了，这是龍胤花园的手笔↓
龍胤花园是由龍胤控股集团有限公司旗下南宁金胤房地产有限责任公司开发的一个江岸别墅项目，地址位于南宁市青秀区长福路9号，总占地约298亩。
（龍胤花园项目实景图）
自建成以来，龍胤花园一直以“非富即贵”著称，三期规划建设别墅159户，其中独栋40户，双拼18户，联排101户，容积率0.65，是南宁少有的纯别墅社区。
（龍胤花园纯别墅区实景图）
在设计上特别聘请了澳大利亚DEM公司等业内翘楚亲力设计，选用的也大多是进口优质建材，致力于让每个细节都尽显尊荣。
每户面积高达350-420㎡，7.1米挑高厅堂，15米至宽观景廊，栏杆采用私人订制式的，每一处空间，门、厅、廊、台、室、卫、厨、院无不精雕细琢。
（三期别墅实景图）
此外，每栋别墅都拥有私家花园、阳光双首层，私家电梯设计，并赠送两个车位......别墅啊别墅！请大家尽可能地发挥想象吧！
（项目实景图）
项目旁有蓉茉江和邕江双江交汇，优美江景一览无遗，江对面是灵龟山森林公园（规划建设中），加上超低的容积率，住在这里的舒适度将会大大提高，出门犹如漫步在幽静的大自然当中，心旷神怡。
（项目示意图）
在交通上，龍胤花园临近东盟商务区，去往青秀山风景区、青秀山高尔夫球场、万象城等城市繁华地带都很方便。
项目的定位也决定了圈层的价值，龍胤花园展示出来的魅力吸引了不少精英人士，更有如中国的企业家沟通平台正和岛、广西女企业家商会等选择了龍胤花园作为俱乐部的常驻地，各种银行、证券的高雅客户联谊活动，也常常选择在这里举办。
这些年里南宁购买大平层、豪宅的人越来越多
那么买一栋别墅的“爷”想必也大有人在
感兴趣的“爷”可以去现场了解一下哦~
小圈要继续去搬砖了