[惊呆]没看错！加拿大现在真有只卖10刀的地产！

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创造新的纪录

【加拿大乐活网lahoo.ca　轩轩综述】随着疫情期间远程办公的盛行，加上一波又一波破纪录的房地产销售浪潮，曼尼托巴省的一些偏远乡村社区开始把握商机，试图将人们的生活重心从繁忙的大都市吸引到偏远的乡村地区。

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根据曼尼托巴省1997年颁布的《市政法》，最低人口为1,000、人口密度低于每平方公里400人的地区将合并为乡村自治市（Rural Municipality）。曼省共有 98个乡村自治市。

图源：CTV News

对于那些愿意搬迁的人来说，在这些辽阔的土地上，已经有每平方英尺一分钱或 10刀的地块供您选择，只要您能搬到这里来生活。

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“由于新冠疫情，我们能够更加享受我们这种生活方式——我们有很多空间。”Birtle Miniota 社区发展官员Eleanor Dnistransky透露，当听说城市里的人们受限于有限的居住空间时，他们发现了商机。

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Prairie View市政当局就推出了一则在线广告，主题为“一分钱仍然可以买到东西的地方”——市属住宅用地每平方英尺只要一分钱。

图源：myprairieview.ca

Prairie View市府表示，当地最大的优势是广袤的土地。随着当下很多人想要离开人口稠密的地方，当地政府也在想办法将自己的土地资源变现。

曼尼托巴省 图源：维基百科

而另外一个曼省西南角毗邻萨省交界处，距离温尼伯（Winnipeg）3小时车程的Pipestone市政当局也不甘示弱，拿出了颇具竞争力的土地价格以吸引人口迁入——Pipestone于2009年首次开始提供10块钱的住宅和可移动房屋地块。

在过去 10 年里，Pipestone 建造了49座新住宅，其中一部分是农场住宅。新居民来自不同的背景，但Pipestone经济发展管理人Tanis Chalmers指出，人们能否搬到这里生活，通常取决于工作。

“所有这些（促销）项目也有所帮助。可以看到，有所行动的社区总会更容易实现保留或扩大社区规模。这些计划极大地促进了社区的发展和维持。”

图源：rmofpipestone.com

Pipestone 和 Prairie View 并不是该省仅有的想要吸引市中心的人口搬来居住的地区。位于Brandon以西约30分钟车程的Oak Lake也打出了“拥有大城市网速的小镇生活”的宣传口号，并称“能够抚慰你的都市忧郁”。

所有正在进行的营销活动主要都是针对那些可以在家远程工作的上班族。Winnipeg地区房地产委员会主席Kourosh Doustshenas称：“很多人都在看到，小城镇可以提供的东西比人们以前想象的要多得多。”

在整个疫情期间，炙手可热的房地产市场推高了曼省房屋销售价格并使住房存量紧张。2021年4月，Winnipeg地区的房屋销售创下历史新高，首次超过了2000年的销售纪录，比当月的5年平均水平高出了53%。

在当时的一份新闻稿中，Kourosh Doustshenas指出：“房产的快速销售对房源的消耗比我们能够提供的速度还要快。”

6月和7月销量没有再破纪录，但房价仍在上涨。7月份Winnipeg独立屋的平均价格同比上涨 7% 至 $377,789，其中 54%的最终售价高于卖家要价。Kourosh Doustshenas在一份新闻稿中说：“这一年销售额仍有望创造新的纪录。”

创纪录的销售不仅限于城市地区。Tanis Chalmers表示：“COVID 使得人们能够在更远的地方工作，并且人们意识到这样的生活方式现在更为可行。这肯定对偏远社区的经济发展产生了影响。”

Brandon地区房产经纪Jen Pearson 表示：“自去年夏天以来，我们确实看到销售额有所增长，并且一直持续。不仅仅是Brandon或Winnipeg等城市地区，乡村地区也出现了销售额增长。”

“我认为疫情对此肯定有所影响。人们分配时间的方式、什么对自己更为重要都发生了变化；加之能够在家工作及较低的利率；还有或许是因为无法旅行，人们把省下来的钱用在了买房子上。”

“如果你可以远程工作，那就完美了。”Jen Pearson称，10块钱的房子真的是一笔太划算的买卖，但同时提醒，要不要占这个便宜还得取决于您想要什么样的设施和生活环境。

当然了，想象一下，如果花十块钱，来到一片荒无人烟的农场，什么都要自己盖自己建造，这笔成本算下来可不仅仅是十块钱这么简单。

天上不会掉馅饼，或许所有的馈赠，都已暗中标好了筹码。

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编辑：轩轩

责任编辑：林伯儒

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