应用丨地籍测量怎样做更高效？用它效率提高50%！

点击上方“中海达讯” 点右上角“…” 选“设为星标★”

为积极响应中央1号文件提出“加快推进宅基地使用权确权登记颁证工作”要求，各省市积极组织资源加快完成农房确权登记工作。

但由于地域面积广、乡镇区域分散、房地信息缺失等原因，导致权籍调查取证困难，大部分地方依然面临房地登记分离、房屋所有权确权发证率低等问题。

地籍测量作为权籍调查的重要组成部分，而随着低空无人机普及、航拍数码相机地面分辨率提高、计算机实景三维建模技术的进步，地籍测量的方式由传统人工测绘向新型无人机测绘转变。

无人机倾斜摄影三维建模凭借其高效灵活、信息真实、质量可靠等优点，广泛应用于地籍测量项目。

无人机倾斜摄影

用于地籍测量的优势

1. 三维数据直观、生动

可多个角度观察建筑，更加真实反应农房的实际情况。

2. 高分辨率、高精度

能够获取高达2cm分辨率的倾斜三维数据，成图比例尺达到1:500，模型精度优于5cm，满足地籍测量要求。

3. 低成本、高效率

直接实现“非现场”测量，把原本大量的外业工作转变成内业工作，减少了测绘外业人员的劳动时间和工作强度。

4. 成果种类多样、可用性高

生成二三维、点云等多种格式成果，可与房产矢量数据结合，叠加分析；直观反映土地利用现状，生成其他专题地图等。

地籍测量解决方案

技术流程

前期准备

1. 资料收集

获取测区行政规划范围与基础控制资料；整理区域已有权属资料；收集区域地籍编号。

2. 测区划规

根据地籍测量范围划分飞行区域，按照县、乡（镇）的顺序划分测区范围，做好编号标记，对每个飞行区域分架次实施。

布设及测量像控点

1. 像控点布设

像控点按照区域网布设，结合PPK/RTK融合解算技术，可大量减少像控点数量，像控点距离可放宽到250-300m。多个相邻架次航线重叠部分需要布设1~2个控制点避免空三拼接分层。

2. 像控点样式

可选取明显地物特征点作为像控点，若没有明显特征点，需人工制作控制点标志。

无人机倾斜摄影

下面以其中一个试点区域为大家介绍无人机倾斜摄影地籍测量流程。

1. 航线规划

使用中海达iFly航测助手（旋翼版）进行航线规划，根据无人机型号与载荷类型，填写合适的航飞参数一键生成最优航线。

根据倾斜摄影的数据处理经验，模型精度一般是地面分辨率的2~3倍，因此为了满足平面5cm精度要求，影像的地面分辨率应优于1.6cm。本次项目才采用1.4cm地面分辨率，航高为90m，由于居民建筑物密集，采用航向重叠率75%，旁向重叠率75%进行航摄。

2. 航空摄影

进行飞行安全检查后实施航空摄影。本次测区使用中海达iFlyD1无人机搭载Q5mini倾斜摄影相机，实现全自动起降，0.22km² 的测区仅需20分钟即可完成飞行数据采集。

3. 数据预处理

飞行完成后，使用中海达无人机数据处理软件，检查照片数量与POS数量是否一一对应，并剔除外扩多余照片，减少数据冗余，提高内业处理效率。

实景三维建模

将无人机数据处理软件生成的索引文件导入ContextCapture软件，对有效影像数据进行空三加密、DOM制作与实景三维模型生产。

剔除外扩无效照片后，空三效率从原来的2小时提升至1小时，效率提高50%。

三维模型墙角锐利，纹理清晰，三维模型平面精度中误差为2.3cm，高程中误差为2.8cm，满足1:500测图要求。

内业测图

1. 地籍图绘制

采用中海达HiData三维测图软件进行内业测图工作，将测区高精度实景三维模型、DOM导入工程，完成点、线、面等矢量信息绘制，结合土地权属资料，绘制1：500地籍图。

2. 精度检核

测图工作完成后，需对界址点精度进行检核。根据《地籍调查规程》，界址点点位精度包括一、二、三3个等级，对应中误差分别为±5.0、±7.5和±10.0cm，具体情况下表所示。

在测区均匀选取大量房屋角点进行误差统计，由下表可知，利用三维测图模式采集的地籍图中误差为3.35cm，90%的房角点误差在5cm以内，最大误差不超过2倍中误差（10cm），满足地籍测量精度要求。

3. 外业补漏及成果入库

内业精测的地物要进行定性检查，内业测图看不清、看不准、遗漏的和航摄后新增地物都需进行补测。补测后需对地籍测量成果进行检查才可入库。图形数据检查包括：界址点数据格式是否正确、精度是否符合要求；对其它线状、面状要素进行悬挂点检查、面积计算检查、无属性地物检查；对宗地、街坊等建立图形点、线、面的拓扑关系检查。

成果

完成地籍测量后结合权属资料可输出以下成果：

1. 地籍图

地籍图表示土地权属界线、面积等地籍要素的地籍管理专业用图，是地籍调查的成果。

2. 宗地图

宗地图是描述宗地位置、界址点线关系、相邻宗地编号的分宗地籍图，常用来作为该宗土地产权证书和地籍档案的附图。

3. 界址点成果表

界址点成果表反映一宗地所有界址点点位信息、边长信息、宗地面积、建筑占地面积等信息的表格。

总结

无人机倾斜摄影辅助地籍测量与传统地籍测量相比，把原本大量的外业工作转变成内业工作，减少了测绘外业人员的劳动时间和工作强度。
而且三维数据能真实清晰地反应农房的实际情况，精度高、效率快，可满足地籍测量高精度需求。这种新型地籍测量方式已得到广大客户认可，并在多个地籍测量项目中得到成功应用。

作者/崔颖铷  编辑/梁漪媚 

点击了解中海达更多应用资讯：

关注地籍测量的都在看！