昔日南宁的“非洲村”，有新市场进驻后房价会升值吗？
小探说，曾有人称南宁的东沟岭为“非洲村”。昔日南宁的“非洲村”如今将有变化哦，有新市场进驻此地。东沟岭新市场将在2016年年中建成，应该会给这片住户带来新改变吧？到时这里的房价会涨价升值吗？
时空网友（ID：南宁一条友）发帖：
看本地房产新闻报道说，“9月28日上午，南宁市东沟岭综合农贸市场举开工仪式，项目案名“赛特广场”，由广西赛特投资集团多次组织公司专业团队考察广州先进的农贸市场，充分借鉴其先进的规划和运营理念，最终确定了南宁市东沟岭综合农贸市场的规划市场。预计2016年年中建成并投入运营…”
报道里还提到，“南宁市东沟岭农贸市场位于南宁市兴宁区东岭岭东州路、兴望路交汇处、占地20.77亩，属于政府划拨用地，总建筑面积3.8万平方米，由棚户改造区原东岭岭农贸市场升级建造。东沟岭这新市场（赛特广场）由1号商业综合楼、2号农贸综合楼，3号金融配套楼组成，配套超500个机动车位。将会引入大型超市、品牌餐饮、休闲娱乐及教育机构等商家、充分满足周边10万人的消费需求，目前意向进驻的品牌商家有：冠超市、肯德基、麦当劳等众多商家。”
不知道这些意向，等建成后，进步进驻。看网上地图的位置，好像是在瀚林美筑小区那边，靠近那边的商业街的吧。
报道所说的菜篮子工程，真的是千呼万唤始出来，这片商业都是零零散散，那临时的买菜买肉还行，但是像饭馆吃饭、买衣服什么的，这边住户只能就近到明秀市场那边，或者山水绿城那边开业的商业街。
记得几年前，时空论坛有这一帖说当时的东沟岭……再翻来看，别样感受，终于等来了，希望明年这心市场建成，能看到真正的改变
时空网友（ID:六闲村）早前发的帖子：
昔日的“非洲村”——南宁市东沟岭
（村长以别人写的一篇文章作开序，村长在此表示感谢）
南宁市的‘非洲村’有很多的南宁市人都不知到、知到的人有很多很多不知到她的始终。‘非洲村’在南宁市有一定的历史和意义。她于1970年3月自发建立。1972年5月政府行为结束。共有200多户人口，1300多号人。她们都是南宁市1969年前全家下放到农村后不能又不想做农工而倒流回南宁的各单位和街道居民等。‘非洲村’地点是在现在南宁市东森汽配城对面处。起初只有八户人家，后发展到200多户。这八户人家就是1970年3月在南宁市大寨路扩宽工程时搬迂过去的。正好现在友爱路南棉红楼门前处。这八户人家姓氏为：
阮家、钟家、谢家、牟家、马山子家、苏家。有两家忆不了。
所为打油诗；你传一家、我传一家。一家传一家、传到两百家、有了两百家、政府就管她。管她就拆她。拆了她、她没了她他……。详细后忆。牟叔
南宁市兴宁区建区已经20多年，但随着城市的发展，老城区的种种优势正在弱化。尤其是发展空间狭小等问题逐渐显露出来。要实现跨越式发展，必须努力拓展发展空间。东沟岭位于南宁市东北部，还处于未开发地带，改造开发东沟岭成为兴宁区的最佳选择。同时，东沟岭区域内的无序发展，流动人口增加，生活环境恶劣以及社会治安等问题日趋突出，改变南宁“东北门户”形象，已经到了刻不容缓的地步。南宁国际民歌艺术节、中国———东盟博览会每年在南宁的举办，改造东沟岭更是刻不容缓。2002年2月，兴宁区党委、政府正式启动“改造开发东沟岭，再造兴宁新辉煌”工程，对东沟岭进行全面改造开发。该项旧城区改造工程，被称为“南宁市近年来规模最大、开发最难的旧城改造项目”，同时亦是整个南宁市城市建设的一个缩影。
一早在1988年，兴宁区就曾经提出过开发东沟岭。但由于当时没有开发经验，没有足够的财力、物力和人力支持，不到半年，东沟岭开发就半途夭折。
2002年以来，南宁市提出实施城市建设“136”工程后，开发东沟岭已是“万事俱备，只欠行动”。为了支持开发东沟岭，南宁市特批成立东沟岭开发办公室，招聘了一批年轻有为的开发建设者，为东沟岭的开发提供了人才保障。更为主要的是，改造东沟岭已成为市民的共识，并得到东沟岭群众的大力支持。特别是近年来，老百姓发现，为了创建“中国绿城”，南宁市连市政府、市公安局的办公大楼都拆迁了，因此，他们拥护市委、市政府的决策。在东沟岭生活了20多年居民梁梅清说：“我们虽说是住在南宁市区内，实际上环境比农村都不如，早就应该改造了！”
二2004年3月30日，南宁市旧城改造项目首次由拆迁户自己选定评估单位。这一民主决策，让居民们看到了党和政府公正透明的办事方式，打消了他们的顾虑，为拆迁工作打下了良好基础。
“我的房子被拆了，没钱买房，我住在哪里？”很多拆迁户提出疑问。为此，在拆迁之前，兴宁区党委、政府就决定投资1600多万元，建成两个环境优美的安置区，供拆迁户使用。这两个安置区共有373套周转房，总建筑面积达25000多平方米，住房面积从23平方米到78.7平方米不等。同时，租用近200套周转房，共安置拆迁户441户。
为让居民们看到希望，在拆迁的之前，区政府从财政拿出1000多万元，在原居住区建设一条30米宽的景观大道，还开支200万元兴建1.1万平方米的东沟岭休闲广场，方便居民出行生活。道路的畅通，环境的美化，让东沟岭居民看到了东沟岭的美好前景，看到城区开发东沟岭的决心。
三通过建设改造东沟岭，昔日的烂摊子变成聚宝盆。目前，众多投资者纷纷看好东沟岭日益上升的发展潜力，100多家投资商与兴宁区达成开发协议，招商引资20多亿元。南宁市最大的装饰材料市场，已于2003年10月落户东沟岭。现在，广西最大的物流中心———金桥物流中心已经进驻，东沟岭还成功引进香港利华远东开发有限责任公司，而上海房地产集团也已进驻东沟岭，全面参与旧城改造。用地面积200亩的东沟岭经济适用房小区已获得关部门批准兴建，兴宁区行政中心也正在加快建设中。
面对未来，兴宁区党委书记刘雄充，区长李勤满信心地说，到2005年，东沟岭的总投资将达到10.72亿元。届时，东沟岭将全面完成新区道路及其他基础设施建设，完成30万平方米住宅建设，物流园区和中心商贸区将正式动工建设，兴宁区行政中心将投入使用，整个新区建设将初具规模。未来的东沟岭，将是一个功能齐全、配套完善、交通顺畅、经济繁荣、环境优美、特色鲜明的现代化生态型新区，将真正实现“再造一个新兴宁”的目标。
（庞革平 谢于碧 庞庆玉)
昔日的东沟岭，是个“脏、乱、差”的地方。
以下是村长刚刚（2011年拍摄）拍到的东沟岭现状：
捏，这是东沟岭跳蚤市场管理规定。
捏，这就是东沟岭市场啦。有黑衣岭妹出现。
正前方，就是昔日的南宁市非洲村——东沟岭。都是村民自己建起来的砖混结构的红砖房。一般都有四、五层楼左右吧。
这些漂亮的楼房，就是保利集团公司在东沟岭旁边开发的商品房啦。商品房紧靠南宁市殡仪馆。
一位老人在东沟岭自家房子前晒太阳。
村中的标语：一切为了孩子。估计是一个幼儿园写的吧。
村中的房子很无序。高、矮不一。杂乱无章。
这是楼与楼之间的间隔。那是相当的短距离。某些地方就一米左右吧。
村中的排水沟。
村中的水表。一户一表。就是这样子拉的啦。睇起身那些水管比较乱。
村中住户的小锅盖——电视卫星天线。
村民在清理臭水沟。那个脏啊，村长睇了都无语啦。
东沟岭小学。
现代建筑——漂亮的高楼和村中的石棉瓦房子形成了鲜明的对比。一个天一个地啊。
村中一景。独立于菜地中的棚户。
村中最差的房子——砖墙，石棉瓦顶。
在整酸野的阿婆。
黑哦，村中的电线杆就象蜘蛛网一样乱。
附近的建筑工地的民工们在村中的快餐店打饭。
这是东沟岭的休闲广场。捏，远处白衣靓妹正在倾恋爱。
上面这个帖子的内容讲的就是2011年东沟村，如今有新市场将进驻，就不知道这新的市场，赛特广场，给大伙干净的消费环境，未来的服务与消费支持是否会如我们期待所愿，物美价廉~
大伙说呢，你看好兴宁东沟岭这边新农贸市场么？
来源：时空网友“南宁一条友”“六闲村”，南宁地产圈综合整理
编辑：耍得了贱买得了萌的小探，转载请注明出处
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