666！谁还能阻止万科继续圈地南宁
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时空房产现场直击：2016年6月21日南宁土拍会，上午10：22，竞拍进行到第39轮，楼面地价3330元/平米，单价666万元/亩，目前58号万科报价最高，现场倒计时三次仍无应价，万科成功拿地！
这是万科继万科大厦、万科魅力之城、万科金域蓝湾、万科平乐大道西大地块后，再拿一块约114亩低密度商住地，继续深耕五象！加上此前万科城项目，万科在南宁累计拿地体量超千亩，项目累计6个。
万科负责人并未向媒体透露太多信息，敬请期待未来的项目信息。小探推测，万科或将继续精装产品系，或是同样是湖景百亩大盘“万科金域蓝湾”的升级版。
目前万科五象东新地块附近仅有天誉花园在售商品房，其均价6800元/平米（毛坯）。
天誉花园是2014年1月29日天誉拿地，首进南宁五象新区，面积合计约347亩，当时其地价单价344-348万元/亩，折合楼面地价1290-1305元/平米。
万科新项目将会定价几何，仍是未知，小探预估首期或将过8字头（精装）
这幅地块地段优势，距离五象湖、五象大道、良庆大桥，以及紧邻地铁2号线延长线的淡坛坡地铁站地铁口。
而南宁地铁2号线东延长线为位于五象新区沿良玉大道敷设的玉洞至坛兴村段，根据规划，地铁2号线为“L”字形线路，线路从西津向南至玉洞后转向东行穿越五象新区延伸进至六晚。（具体建成时间节点待定）。
而南宁地铁2号线（玉洞～西津）预计2017年年内建成通车。
地块编号：GC2016-045
地块位置：五象新区玉洞大道以北、良庆大道以东（也就是玉洞东，距离天誉花园不到500米路程）
地块面积：75940.82平方米（113.911亩）。
地块起始价：人民币341万元/亩，竞买保证金为人民币7768万元（成交后抵作等额地价款）。楼面地价（按容积率最高限制计算）：1705元/平米。
土地批准用途：地城镇住宅用地70年、批发零售（商业）用地50年；
地块规划要求：容积率＞2.5且≤3.0，建筑密度＞20%且≤30%，绿地率≥35%，建筑高度:特定地区限高为≤100米，其中沿湖第一排建筑高度控制在80米以内，第二排建筑高度控制在100米以内（可以说这幅地块将会是一线湖景房，并且沿湖第一排的湖景房高度不高于80米，若标准层层高按3米层高话，或将建十几到二十多层小高层）。商业建筑面积占计容总建筑面积的比例控制在5-10%以内，其余为城镇住宅。其他规划设计要求按《建设项目规划设计条件通知书》[审批号：（五象）2016-064]的规定执行。
本期公开出让地块采用拍卖方式出让，公告时间为32日，公告结束后次日举行拍卖会。按出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人。拍卖会定于2016年6月21日（星期二）10时00分在南宁市锦春路3-1号南宁市国土资源局二楼交易大厅举行。
更多地块信息和申请竞买详情↓↓↓复制下方链接并选择打开即可查看
http://www.nnland.gov.cn/tdsc1/8468.htm
下图卫星图是小探用心良苦标出了蟠龙+玉洞大部分在售和将建楼盘的位置
万科还会继续南宁圈地么
除了五象新区、青秀区，
下一个又将在哪，
我们拭目以待
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来源：时空房产，原创：良哥， 南宁地产圈综合整理，
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