😲南宁这个豪宅小区，进出两个世界？

捏捏捏☝为什么标题下有蓝色字捏☝是给你点关注捏

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小探说，看本文封面图，想必不少圈粉能猜到我们将热点围观的是哪个豪宅小区吧。就在今年3月下旬，我们就有首次聚焦它，“还未交房却被评为国内十大豪宅”。近日，关于这一豪宅小区的热议不断，除了其豪宅房价、豪宅样板间惊艳亮相外，其本身与周边环境也颇受争议。在此，小探就了解到的情况，和大家分享，究竟这个豪宅小区，真是出入两个世界吗？！

“

关键词：南宁豪宅，大平层，凯旋1号

关于这个豪宅小区，小探曾做过几篇相关推文，如果你没有印象，你可以点下列标题或图片，跳转传送门，再回头看这篇。也可以看完本文再回头看这此前相关推文。

近日，时空网友（蚊子的翅膀）一篇帖子《实拍凯旋一号内部，真是叹为观止！3万一平的房子！我家在对面荣和新城情何以堪！》，以及帖子楼下回复，备受热议。小探在此摘录部分内容分享：

时空网友发帖：

注：本文为圈友投稿，不代表本公众号观点，仅供分享；如有错漏，欢迎指正。

网友热议回复（摘选部分）

菊花古剑和茶 ：不值这个价，看江景的都是朝北的房子
　　xkonami ：看看就好~　　阿莲依达 ：原来不是号称十几万一平?　　西大东门sk ：北京五环也有6、7、8万的　　泓良 ：南宁还不是发达城市，不象发达城市不给拉货的船走河道，住江边到12点后拉沙拉货的船走过，那个塔塔塔的声音会让你晚上很HI。　　未接来电 ：这公摊、这单价，我等看看有人买不。　　邋遢张：看着大白沙村的红砖森林，爽吗　　gkim136 ：两百五十平，其实也不是很大。。一般的好地段，买下左右两套，然后打通，更有实用性，还便宜，最多两百，或两百多万就得了。　　四海人 ：人家拿房子去做生意的，不是用来住的，有钱人的投资方式不是我等P民理解的　　万年后：理解不了，除非服务非常强悍，但价格在南宁市的确离谱了。　　骑着驴去上班 ：听说，当时想转让给恒大，恒大不敢要，然后就没有然后了　　熊少：旁边是白沙村啊，不是万象城啊　　bring88 ：有钱人的世界我不懂...　　海的鱼：凯旋一号那个地段价格只有外地人买了

这个豪宅，

怎一个贵字了得！

小探刚刚查询了下南宁本地各个房产类垂直网站，公示凯旋1号的售价信息：

• 凯旋1号现314㎡豪宅均价2.4万元/㎡（豪华精装）预约，仅限2#楼2层至19层，共36套。项目2层以上即可观赏270°邕江水景。 （注：此为广告信息）

• 2016年3月10日，凯旋1号1号楼、2号楼取得预售证，预售证号：南房预字(2016)第035号。

• 2016年3月24日，凯旋1号3号楼、5号楼取得预售证，预售证号：南房预字(2016)第047号。

算下来，凯旋1号一套300多平米精装房，卖到七八百万！！！

这个豪宅小区，

进出两个世界？！

今年7月份，凯旋1号豪宅小区周边情况被“曝光”，其被“城中村”包围，进出小区形成较大的反差，就像两个世界！大伙可以去微信搜索搜这篇文章，这里小探就不过多重复内容，以下两张图足以说明这个豪宅小区现状（以下图文原创来源“网易广西”）。

“从白沙大桥下桥后右拐进入白沙村，周围都是一些老旧的城中村，距离凯旋1号就一墙之隔。”

“露天公共厕所和后面的营销中心不到100米，只是一墙之隔，感觉两个世界。”

真是……

买这个豪宅小区的业主，知道这，

是要哭晕前找墙扶吗……

然而，小探在看过凯旋1号在网上搜录的百科资料，及其网络地图其位置上看，凯旋1号，未来几年，很有可能“突围城中村”（旧城改造），再建更多豪宅，不再是现在“孤零零的四条”……

凯旋1号项目一期占地43亩，建筑面积20万㎡，绿化率：47.7%，容积率：3.8，由4栋46-47层的超高层和南北两栋迎宾楼组成，主力面积段为314-483㎡大平层，梯户比：三梯两户为主；一期总户数364户，豪华精装交付。

南宁大西洋置业有限公司，跨国集团公司法国C.C.M进驻南宁，2003年注册成立了全资房地产公司南宁大西洋置业有限公司，本公司实力雄厚，注册资金1200万美元，主要从事旧城改造、普通住宅及商品房的开发建设经营。目前，公司重点开发位于南宁江南区的白沙旧城改造项目，项目总用地面积243亩。

凯旋1号，

到底豪在哪里？！

为什么卖那么贵！

也许看过它们的宣传纪录片（ps：小探不是为这个小区打广告，虽然视频里含广告成分，仅此分享），你会有所收获~

视频时长8分钟

『 建议在wifi条件下播放 』

▽

https://v.qq.com/txp/iframe/player.html?vid=z0302lu29oi&width=500&height=375&auto=0

最后，大伙是否还会追问，南宁还有多少个豪宅小区？小探在这不一一列举，大伙文末“写留言”，分享交流~

~ O(∩_∩)O互动留言

▼

对于南宁一些楼盘的标杆豪宅的小区，你怎么看？

好了，本文接近尾声……

你有什么想说的，文末右下方“写留言”

◆图文来源：时空网友（蚊子的翅膀），公众号“网易广西”、搜狗百科、网络图文等，南宁地产圈综合整理；

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