9月70城房价数据：多城降价！创4个“最”！北上广深环比上涨0.4%！

今天，国家统计局发布9月份70个大中城市房价数据。数据显示，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。

其中，新建商品住宅销售价格数据方面，9月北京和广州持平，上海和深圳分别上涨0.5%和1.2%。

另外，二手住宅销售价格环比上涨0.3%，上月为持平；其中，北京和广州分别下降0.5%和0.3%，上海和深圳分别上涨0.6%和1.3%。

值得一提的是，透过这些数据，可以从中发现9月份房价数据出现了4个“最”！

1、新房价格环比上涨城市53个，为今年以来最低；

2、新房价格环比下降城市12个，为今年以来最高；

3、二手房价格环比上涨城市40个，为今年以来最低；

4、二手房价格环比下降城市28个，为今年以来最高；

房价要“跳水”？楼市要“有点凉”？

如果用一个字形容9月份楼市，那就是“降”！

从国家统计局发布的数据，就能看出其中的端倪。

首先，二手房“有点凉”。从二手房来看，70城中有28个城市环比下降，这其中既有北京、广州这样的一线城市，也有天津、杭州、厦门、青岛、武汉、西安、成都等热点城市。要知道， 28个城市二手房集体环比下降，近年来也不多见！

其次，新房环比下降城市增多。9月份，新房价格环比下降的城市数量为12个，比上个月增加2个，创下年内最多；而环比上涨的城市个数为53，则是今年以来的最低。

再次，二三线城市房价涨幅均出现回落。国家统计局城市司首席统计师孔鹏分析指出，9月份，二线城市和三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格涨幅比上月分别回落0.6和0.8个百分点。

因此，在传统“金九银十”的预期下，房价多项指标却不增反降，在一定程度上反映出楼市遇冷现状。

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