独家：谈天水房价丨5月房价地图出炉，两区五县之间没有对比就没有伤害！
2017年上半年，天水楼市发展势头算得上“大起大落”，今年3月末到4月中旬，天水出台了3大楼市政策，从公积金额度降低开始“限贷”，到开展“天水市房管局开展房地产市场专项检查”进行“限售”，再到《天水市市区超容积率违法建筑处理办法》进行“限盖”，3大楼市政策密集出炉，而如果再联系到《张家川县2017年度国有建设用地供应计划》，对商品房开始“限地”，四重“组合拳”将魔掌伸向楼市，很多购房者都很关注“四限”后天水房价究竟会怎么走。
五月即将过去，为了让大家更直观的了解天水的房价走势，小编在五月将结束之际，做个简单的总结：小编绘制了一份两区五县5月均价地图，对各地区的房价和目前的房价行情做了一个简单的分析，并整理了两区五县各楼盘的最新房价，帮大家对各个区域的房价有一定的了解。
5月整个天水房价均价7417元/㎡，环比上月上涨2.69%，同比去年上涨1.32%。本月新增房源1117套，平均总价：66万元，40-50万元占17.34%，平均面积94㎡，90-100㎡占18.7%。
就整个天水楼市而言，各区县房价差异较大，秦州区上月均价7617元/㎡，本月均价7712元/㎡，环比上月涨1.25%；麦积区上月均价5763元/㎡，本月均价5858元/㎡ ，环比上月涨1.65%；清水县上月均价5110元/㎡,本月均价5392元/㎡ ，环比上月涨5.51%；秦安县上月均价5734元/㎡ ，本月均价6063元/㎡ ，环比上月涨5.74%；甘谷县均价6599元/㎡，无涨幅；武山县上月均价4429元/㎡，本月均价4504元/㎡ ，环比上月涨1.71%；张家川县均价5777元/㎡，无涨幅。
近一年天水房产成交均价6960元/㎡，7000-7500元/㎡最多，占比13.26%，从供给和关注度来看，有15.8%有购房需求的人还是对5000-5500元/㎡的房价情有独钟。
秦州区是天水市中心，发展最快，房价也最高，不乏有的楼盘因地段，配套等因素早已过万，但是，大部分房源还是属于刚需，据之前<生活网置业调查>显示，天水大部分群体对房产的需求依然处在刚需阶段，因此，房价高又怎样，我们擦干眼泪，挑便宜的买。
以下是小编整理的秦州区各版块热门楼盘，小伙伴们可根据自己的需求查找所需楼盘信息。
| 5月秦州区主力楼盘房价表 | |||
| 板块 | 楼盘名称 | 均价（元/㎡） | 电话 |
| 天水西片区 | 佳·水岸小镇 | 6980 | 0938-8478888 |
| 福田·天水中心 | 6300 | 0938-6838666 | |
| 天河美郡 | 6600 | 0938-8306888 | |
| 天水主城区 | 世纪华都 | 6400 | 0938-8395380 |
| 富春居 | 12500 | 0938-8281988 | |
| 天宝名都 | 7400 | 0938-8738888 | |
| 开元国际 | 9200 | 0938-8288851 | |
| 瀚庭名苑 | 待定,2万元排号 | 0938-2610006 | |
| 正大东方名城 | 8800 | 0938-8307151 | |
| 阳光官泉丽景湾 | 11000 | 0938-8279802 | |
| 天麟金融大厦 | 10200 | 0938-8588999 | |
| 天麟金水湾 | 10000 | 0938-8286222 | |
| 昊泰时代丽都 | 9300 | 0938-8379555 | |
| 福迪南山一号 | 9388 | 0938-8571888 | |
| 秦州景园城 | 精装住宅：11580 公寓：12000 | 0938-4930888 | |
| 宏安英郡 | 7300 | 0938-2616337 | |
| 天宝名都 | 7400-7500 | 0938-8738888 | |
| 畅和新城 | 6950 | 0938-8385555 | |
| 宏昇尚城 | 11000 | 0938-8613555 | |
| 佳水豪庭 | 7200 | 0938-8239666 | |
| 天宝幸福里 | 6500 | 0938-8738888 | |
| 成纪新城片区 | 恒基陇上尊裕 | 7600 | 0938-8297663 |
| 天水碧桂园 | 7500-8500 | 0938-8327555 | |
| 恒顺锦润悦府 | 7500 | 0938-8328888 | |
| 暖河湾片区 | 宝翠苑 | 6100 | 0938-8350666 |
| 星光世纪城 | 5700 | 0938-8282796 | |
| 暖河湾一号 | 5900 | 18093823913 |
| 5月麦积区主力楼盘房价表 | |||
| 板块 | 楼盘名称 | 均价（元/㎡） | 电话 |
| 社棠片区 | 上河郡 | 4570，首付8万起 | 0938-2652271 |
| 金台星光家园 | 4600 | 0938-2799988 | |
| 主城区 | 麦积·景园城（商业） | 1万-4万 | 0938-2111112 |
| 金都·盛达新城 | 6700 | 0938-2351888 | |
| 恒顺·紫御润园 | 高层：7200 洋房：8500 别墅：200-500万套 | 0938-2796666 | |
| 天邦翠湖湾 | 6500-6700 | 0938-2510888 | |
| 天庆国际 | 7500 | 0938-2812888 | |
| 晟世珑庭 | 现房6900 | 0938-2882333 | |
| 上尚宅 | 6600 | 0931-2518222 | |
| 水岸明珠 | 6800 | 0938-2610006 | |
| 广丰凤凰公馆 | 6400 | 0938-2821666 | |
| 水漪润园 | 5500 | 0938-2092299 | |
| 东安佳苑 | 5700 | 0938-6853300 | |
| 建新家园 | 4480 | 18909388189 | |
| 星光家园 | 4000 | 0938-2799988 |
| 5月清水县楼盘房价表 | ||
| 楼盘名称 | 均价（元/㎡） | 电话 |
| 聚富新城 | 4100 | 18919220209 |
| 南苑豪庭 | 4500 | 18293898888 |
| 水木溶城 | 3680 | 0938—7169555 |
| 德隆毓秀嘉园 | 4000 | 13369382998 |
| 鼎丰国际 | 4380 | 0938-7382888 |
| 泰华嘉园 | 3730 | 13919651826 |
| 5月秦安县主力楼盘房价表 | ||
| 楼盘名称 | 均价（元/㎡） | 电话 |
| 年年红·山水新城 | 4800 | 秦安县西滨河南段以西 |
| 御景佳苑 | 4900 | 秦安县民生中学旁 |
| 青花苑小区 | 4850 | 秦安二中旁边 |
| 重邦尚城 | 4800 | 秦安县滨河路 |
| 文鼎茗苑 | 4650 | 秦安县北苑路 |
| 5月甘谷县主力楼盘房价表 | ||
| 楼盘名称 | 均价（元/㎡） | 电话 |
| 恒盛雅居 | 4699 | 甘谷县 滨河南路南侧 |
| 浙江商贸城（商铺） | 6750 | 甘谷县新城区物流园区甘谷浙江商贸 |
| 金晟明苑 | 6600 | 甘谷县环城西路原大漠行麻鞋厂内 |
龙升揽翠轩庭 | 4699 | 甘谷县 滨河南路滨河公园对面 |
| 丽景华苑 | 3180 | 甘谷县大像山镇张家景村文泽学校西侧 |
| 盛世家园 | 3999 | 甘谷县 车场街西侧（原南岭宾馆院内） |
| 新城国际 | 4000 | 甘谷县大像山镇新城国际文化中心 |
| 叶茂花园 | 4298 | 甘谷县西环路 |
| 东煜时代 | 4000 | 甘谷县物流园区内 |
| 5月武山县主力楼盘房价表 | ||
| 楼盘名称 | 均价（元/㎡） | 电话 |
渭水丽景 | 3000 | 武山县北滨河路渭河大桥前 |
| 宏飞花园 | 2900 | 武山县富源路和长青路交汇处 |
| 子泰渭岸华庭 | 3000 | 洛门滨河路与金鑫路交汇处 |
| 宁远新城 | 3690 | 武山县火车站 |
| 阳光水岸A区 | 6600 | 武山县火车站新区 |
| 晟世锦城 | 3200 | 武山县城关镇南滨河路西侧西京医院 |
| 5月张家川县主力楼盘房价表 | ||
| 楼盘名称 | 均价（元/㎡） | 电话 |
金都聚富家园 | 3800 | 张家川县滨河西路 |
| 星月怡庭 | 3000 | 张家川县中城南路 |
| 金亿·盛世阿阳 | 3180 | 张家川县阿阳中学对面 |
小编有话说
房价或许还会继续上涨或者保持不变，但没有不散的宴席，就算出台再多的政策，市场有市场的规律，只是规律的凸点不明显而已，以目前的房价势力，小编还是建议，无论你是刚需群体还是其他群体，有能力买房的还是提早下手，观望就是眼泪。
【免责声明】
1、 文章表格统计的绝大多数是天水在售新房，数据截止于2017年5月30日。
2、由于大多数楼盘一房一价，本统计数据仅代表项目均价；具体实际价格以售楼处为准。
3、 部分数据内容来自网络，所有内容仅代表作者个人观点，与所涉及任何其他问题无关。如有疑问请联系天水生活网：0398-8521888
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