3月25日，天津农垦金安有限公司以20.42亿元，购得天津市北辰区淮河道地块，纯住宅部分楼面价5578元/平，成为天津土地市场迎来开年以来最贵宅地。津北辰高（挂）2015-028号地块，被天津盛耀置业有限公司以4亿元价格购买。至此，2015年北辰区出让经营性土地合计达24.42亿元，暂列天津各区之首。
农垦联手金地、平安20.42亿夺环城总价地王
编号为津北辰淮（挂）2015-027号的地块，由农垦集团联合金地及平安不动产以底价摘得，该地块位于北辰区规划淮东路西侧，其四至为：东至规划淮东路，南至淮河道，西至规划潞江东路，北至规划洛河西道。
出让土地面积203249.8平方米，其中居住用地面积183036.8平方米，中小学幼儿园用地面积16063平方米，交通设施用地面积4150平方米。
该地块土地用途为城镇住宅（含交通设施）、商服、科教，国有建设用地使用权出让年限为城镇住宅70年、商服40年、科教50年。挂牌起始价为204200万元。
克而瑞房价点评网分析师认为：津北辰淮（挂）2015-027号地块位于京津公路沿线版块，周边在售项目并不多，距离地块最近的项目只有五矿旷世新城。作为片区稀缺地块，其所处的淮东路沿线，已经算是北辰区京津公路版块内相对成熟的居住区，但周边配套仍缺乏三甲医院和品牌商业中心。
金地多年来一直主力在天津南部区域发展，此次联合农垦和平安，系首次进军天津北部区域。平安也是考察天津多年，此次终于合作出手北辰。
盛耀首次入驻北辰
同样于今日下午出让的，还有位于北辰区高峰路与延吉道交口的津北辰高（挂）2015-028号地块，被天津盛耀置业有限公司以4亿元价格购买，纯住宅部分楼面价6739元/平米。至此，2015年北辰区出让经营性土地合计达24.42亿元，暂列天津各区之首。
该地块东至边界线，南至延吉道南侧，西至高峰路，北至延吉道。用途为城镇住宅、科教。出让土地面积33879.5平方米，其中居住用地面积29679.5平方米，中小学幼儿园用地面积4200平方米。挂牌起始价40000万元。
克而瑞房价点评网分析师认为：津北辰高（挂）2015-028号地块位于京津公路沿线版块，周边在售项目逐年增加，而随着红星、住宅集团、天辰等大型房企的进驻，版块价值进一步提升。近几年红星国际广场、双发金玺城、泽天下等项目也都取得了不错的销售业绩。由以往项目运作情况来看，该地块潜在价值还是比较大的。
北辰成环城卖地大户
近两年大房企先后在北辰布局拿地。2013年7月，融创子公司以11.32亿元竞得北辰区双街镇两宗地；2014年2月，天津市政以1.46亿元竞得北辰双街镇小幅商住用地；同年5月，天房以33.05亿夺北辰区北辰道地块 ，溢价率更高达13.8%。
北辰区2月成交金额排行：
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