精武镇夺地大战 厦门房企中骏置业死拼旭辉 楼面价飙过5000！
7月1号下午，中骏置业经过66轮的竞拍，最终击败旭辉，以6.02亿元的价格摘得编号为津西青（挂）2014-08号的西青精武镇1宗地，楼面地价约合5123元/平方米，溢价率14.4%。
该地块位于西青区精武镇安华道以南，其四至为：东至国兴路，南至研华道，西至迎水南路，北至安华道（以挂牌文件附图为准)，该宗地地界范围内建筑物及其他附属设施已全部拆迁。挂牌起始价5.26亿元（不包括市政基础设施配套费）。
该地块规划用地性质为居住、中小学幼儿园用地，出让土地总面积为99973.5平方米，其中居住用地95885.1平方米，中小学、幼儿园用地4088.4平方米。土地用途为城镇住宅、科教，国有建设用地使用权出让年限为城镇住宅70年、科教50年。
中骏置业首次进军天津 力挫旭辉勇夺精武镇
克而瑞房价点评网分析师张立华认为，该地块位于旭辉燕南园项目的正南侧，周边商品住宅市场在旭辉进入前基本处于空白状态，这两宗土地的推出把周边客群的视野再次拉回到精武镇。
从地块周边的情况来看，目前周边属于精武镇政府大力发展的区域，商业、学校陆续跟进，地块存在机会点。但是，该地块周边基本为镇内的还迁房，是精武镇村民的聚居区，虽然周边处于逐渐发展的阶段，但是从实际进度来看，配套完善速度是不能满足周边庞大的居民生活需求的。
中骏置业控股有限公司成立于1996年，是中骏集团的核心企业，总部位于厦门，主要业务包括房地产开发、商业运营和物业服务等。公司于2010年2月5日在香港联交所主板挂牌上市，28年来立足海西，并成功拓展至北京、上海、深圳等13个城市。
此次为中骏置业首次在天津拿地，经过66轮的竞拍，最终击败旭辉，拿下津西青（挂）2014-08号地块。
精武镇近期拿地频频 有望成为下一个张家窝
近几个月，精武镇已先后溢价卖出多宗住宅用地，成为继中北镇、张家窝之后，西青区又一热门板块。
3月12日，旭辉以6.72亿的价格斩获编号为津西青（挂）2014-04号的南奥体地块。值得一提的是，今日成交的08号地块恰与南奥体地块隔街相邻，两宗地以安华道为界，分列南北两侧，而后者当时的成交楼板价仅3223元/平方米。
除旭辉南奥体地块外，5月15日，天津建工集团经过175轮和64轮的激烈竞争，分别以14.4亿和13亿的价格，高价摘得津西青（挂）2014-09号和10号的大学城2宗地，楼面价分别折合为7129元/平方米、7065元/平方米。
2014年以来天津西青区土地成交
（仅包含住宅及商业）
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