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除了房价,天津到底差哪儿了?这个城市排名有点意思!

2016-04-28 克而瑞房价信息



“天津一线城市”的新闻每年都会炒上几轮,不过这次好像有些不一样。


新一线城市
针对338个中国地级以上城市,《第一财经周刊》收集了160个品牌的门店分布和14家互联网公司的用户数据,按照商业资源集聚度、城市枢纽性、城市人活跃度、生活方式多样性未来可塑性5个维度,重新评估了中国城市的商业魅力。其中前两个指标更多关心的是公司与城市,另三个指标则聚焦在人上。



所有指标计算下来,北京、上海、广州、深圳这四个“一线”城市的地位不可动摇。2016年评出的15个“新一线”城市则分别为:成都、杭州、武汉、天津、南京、重庆、西安、长沙、青岛、沈阳、大连、厦门、苏州、宁波、无锡。



16年,天津以91.3的指数位列新一线城市排行第4位,比13年的时候上升了一个名次(哟)。


这个排名有嘛意义?

——科学地比拼吃喝玩乐这件事:-D


金句公司倾向于进入一个已经被证明有需求的市场。当一家地产公司决定开发新项目,或是一家服饰品牌为新的旗舰店选址时,这些精细的数据更能帮助它们决策。


在描述一个城市有多大时,GDP和常住人口数量是最常使用的数据,但在这份新一线城市榜单中,商业数据被赋予了更多权重。


发布数据的研究所举了一个例子:全球最大的某体育用品零售商在2011年拥有37家中国商场,这个数字在2015年底变成了166家。


随着收入的快速增长,人们愿意把更多的钱花在吃穿玩乐上;看到机会的大公司纷纷涌入,为城市提供更好的选择,而城市又拥有了升级空间,吸引更多的公司。


这样的正循环,正在成都、重庆、天津、武汉、厦门和杭州等城市发生,隐秘而深刻地改变着这些城市。这也是为何需要重新为中国城市排名。


天津到底差哪儿了?

——杭州、成都竟轮流力压天津ˇˍˇ


金句一座城市的辐射能力越来越被看重,大城市能够给周边城市输送商品、资金、人才、生活方式甚至价值观。


总榜中,商业资源的集聚度、作为中心城市的辐射能力、公司人的活跃程度、生活方式的多样性及未来潜力五个维度,共同描述了一座城市在中国商业市场的位置。


其中有些数据来自于城市先天的禀赋,但更多源于城市人和外来公司共同的努力。来看几个子榜单——



以上子榜单,分别由不同的商业数据综合计算得出,数了数,天津都是铁打的第七名呀!


在新一线城市中,天津论商业资源,比不过成都和重庆;论城市枢纽性,比不过成都和杭州;论城市人活跃度,还是败给了杭州和成都。


有本事比比房价!


不过最近天津倒是凭借土地和楼市成交表现,在全国刷足了存在感,这个在此前的很多推送中也各方面描述过了。房价君不妨再列个房价前十——



为什么又是第七?


呵呵,至少在商品住宅成交均价方面,天津遥遥领先于成都和重庆!


好像有什么不对……


讲真,关于天津二线、准一线、一线的问题,已经吵了很多年……有的人认为天津有成为新一线城市的资格(最起码房价已经不低了!)有的人则觉得天津还是适合老老实实当个二线吧要啥自行车。


对此房价君认为:



你们先吵!我先去吃份煎饼果子嘎巴菜~


话说回来,或许对天津到底算不算一线的争论,大家并不是真那么计较,但希望天津变得越来越好,却是我们共同的期盼。


总之,这份信息量颇大的排名有太多值得解读的结果。榜单的变动对许多城市是个提醒:

一线城市的数量有限,北京和上海的例子说明,好的城市会越变越好,但对于一些落后的城市,如果在这个节点掉队,失去公司和公司人的青睐,可能就难以扳回了。对于二线城市中仍然靠后的省会或“重点城市”,以及正被追赶的一线城市来说,时间不多了。



部分来源:新一线城市研究所(TheRisingLab)


彩蛋



哼!连前十都没进!看看人家厦门,看看人家成都,天津人,你的生活方式还是太单调了啊!




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