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静海团泊新城又双叒出地了！东区地块起始单价1598
10月25日下午，静海团泊新城再次释出一宗宅地，位于新城东区，挂牌总价44230万，起始楼面价1598元/平米。将于11月23日下午三点摘牌。
居住和商业金融业用地
该地块编号为津静（挂）2013-120号，位于天津市静海区团泊新城东区，四至为：东至仁爱大道，南至泽水南路，西至吴江道，北至汉水路（以挂牌文件附图为准)，现状场清地平。
地块出让土地面积184531.3平方米，总建筑面积276796.95平米，土地用途为城镇住宅、商服，规划用地性质为居住用地和商业金融业用地，其中：
居住用地出让土地面积176270.9平方米，容积率为1.0-1.5，建筑密度不大于33%，绿地率不小于40%；
商业金融业用地出让土地面积8260.4平方米，容积率不大于1.5，建筑密度不大于35%，绿地率不小于35%。
团泊新城近期出地频繁
地块所在的团泊新城，为天津市城市总体规划中11个新城之一，定位为宜居宜业的创意型生态新城，总规模210万平方公里。
其中团泊新城东区启动建设较早，现已发展成为高端低密生活住宅区，区域在售项目以别墅为主，套均价在125万-400万不等，普通住宅则大致在7000-12000元/平米。
团泊新城最近出地频繁，先是9月8日中骏4.85亿摘得团泊新城东区宅地，楼板价2071元/平，溢价率48.3%，据悉将打造为中骏的四季系产品，案名中骏·四季阳光。再就是10月11日中昂10.8亿拿团泊新城西区地块首进天津，溢价率更高达297%。
此次团泊新城东区再次释出宅地，值新政之后的敏感时期，不知会拍出什么样的价格，11月23日拭目以待。
>>团泊土拍回顾：
▲ 团泊楼面价7427！中昂10.8亿拿地首进天津，溢价率297%（点蓝字）
▲ 中骏4.85亿拿静海团泊新城宅地，楼面价2071破纪录（点蓝字）