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北辰又来名企！万科8.75亿收购沿海家园项目紧邻路劲地块
天津万科以8.75亿元的总价收购沿海家园位于天津北辰区的北仓示范小城镇项目主要负责方70%的股权。
沿海家园曾于8月9日发布公告，该项目总占地面积290万平方米，预计建筑面积430万平方米，其中包括安置建设区、可售建设区及不可售配套设施区域分别为110万平方米，310万平方米及10万平方米。
天津市北辰区北仓示范小城镇是沿海家园负责的土地一级开发项目，总投资成本预计达107亿元，该项目内的“津辰北仓（挂）2015-024号地块”6月已被路劲以20.6亿元的总价和69%的溢价率竞得，建筑面积27.6万平方米。此次万科收购该项目后，剩下部分将由万科决定开发进度。
受股权事件和土地招拍挂溢价率持续上涨的影响，万科上半年土地项目的获取受阻，截至2016上半年，按万科权益计算的土地储备合计3582万平方米，只能满足未来两年的开发水平。万科此举表明其将继续更多得通过收并购的方式拿地，以增加土地储备。
来源：克而瑞地产研究（cricyjzx）
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