太虐了，西青水西公园43亿地块两次延期后终停牌……

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近日，规划总体量近30万㎡的西青水西公园打包地块，在经历两次“无限延期”后，正式公告停牌。

该地块编号为津西青香（挂）2019-080号+津西青天（挂）2019-081号地，其中080号地位于西青区日朗路与香雅道交口西北侧，东至日朗路，南至香雅道，西至恒达路，北至香泽道；081号地位于保山西道与天宇路交口东北侧，东至凯苑路，南至保山西道，西至天宇路，北至保泽西道。

该打包地块土地总面积198999.3㎡，规划总建面292261.56㎡。

津西青香（挂）2019-080号，土地用途为城镇住宅、商服、科教，出让土地面积175954.1㎡，包括A地块99667.5㎡，B地块56278.8㎡，C地块15502.6㎡，D地块4505.2㎡；规划建筑总面积223125.96㎡。

津西青天（挂）2019-081号，土地用途为商服，出让土地面积23045.2㎡，规划建面69135.6㎡。

回顾该地块的出让过程，真可谓命途多舛，一波好几折——

Round 1：今年首次挂牌后，原定7月1日摘牌，但在6月28日公告延期：挂牌报价截止时间为收到第一手有效报价后2个工作日的15:30。

Round 2：然后在延期2个多月后的9月11日，通过第二份补充公告，就挂牌有关事项做出调整：

1、降价7亿：两宗地块合并出让起始总价由原来的50亿调整为43亿（080号地37.97亿+081号地5.03亿），则现起始楼面价14703元/㎡。最高限价仍为60亿，整体楼面价上限约20530元/㎡。报价达到上限时，转为竞报080号地自持租赁住房建面积，自持上限190000㎡。

2、取消自持：原挂牌文件要求受让人对该商业服务业设施用地规划条件所建设施全部自持，自持经营自项目竣工之日起不少于10年，本次公告取消津西青天（挂）2019-081号地块商业自持要求；

3、终止延期：本次补充公告，公告期20日，挂牌时间自2019年9月30日至2019年10月18日15:20。

Round 3：10月16日，该地块第二次公告延期：挂牌报价截止时间为收到第一手有效报价后2个工作日的15:00。

Round 4：12月6日，经历两次延期还降价7亿的西青水西公园打包地块，正式公告停牌。

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