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春节假期供销低位，环城、武清、生态城市场热度回升快
2021年2月，天津楼市月报新鲜出炉，一次奉上土地+新房市场月报。土拍哪里溢价？市场供求量行情如何？主力军有何变化？详细数据，欢迎点击下方图片进行查阅。
2月天津房地产市场月报大数据盘点
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【土地市场】
2月涉宅土地市场溢价率为16.5%，创近一年新高。3月土拍可重点关注武清杨村宅地及生态城起步区二手宅地。
年后土地新政出台，一年土地供应3次，新政下或降低土地市场热度。
今年天津国有土地使用权出让收入预算为1496亿，相较去年实际成交量增涨73.8%，近期各区召开土地招商会，提前释放区域供地计划。
【新房市场】
2月新房市场前冷后热，前期首开加推动作由于春节到来渐少；春节期间售楼处连市，虽然客户购房热度不高但项目热度并未冰封；节后楼市升温明显，但区域热度分化明显，环城、武清、生态城热度高胀。
3月随着假期结束，多项目首开、加推动作提上日程，市场热度继续走高。
近两月多数城市政策收紧，市场或迎来新一波轮动。
文章数据来源：CRIC
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