榜单丨供应缩水楼市放“暑假”，7月天津商品住宅项目榜单权威发布
克而瑞天津全新推出 “克而瑞小C”
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2021年7月，天津全市新建商品住宅成交量约111.1万㎡，环比下降10.9%，同比下降1.2%；成交金额约192.4亿元，环比下降15.0%，同比上涨4.4%。
价格方面，7月均价17324元/㎡，环比下降4.6%。
下面来看单盘成交情况——
7月全市销售榜
本月全市金额销售榜榜首销售额约3.3亿元，前十门槛约1.9亿元；成交面积销售榜榜首销售面积为1.9万平方米，前十门槛约1.0万平方米。
融创梅江壹号院，位于西青区梅江南板块，是融创壹号院产品系的代表作。该项目共四个地块，建筑形式分为高层、小高层两种形式。私密性强、舒适度高，双入户大堂设计提升归家的仪式感。园林设计以“禅意，慢生活，艺术，文化”为灵感，简练、纯粹。
滨湾万科城，位于滨海新区胡家园板块，7月15日天津万科地产与滨海新区塘沽实验学校签署支持办学框架协议，该学校规划为六年制公办学校，是滨湾万科城项目教育配套资源，同时项目享受区域建筑产品新政，阳台计算一半面积，目前推出的户型赠送3-7㎡不等。
7月市区销售榜
中海天空之镜，位于河西区新梅江板块，该项目的产品吸引了周边大量高端改善的客户，楼体皆采用大面宽的设计，保证了足够的采光面，同时外立面为270度曲面玻璃天幕。地块西侧将引进中海环宇城，这将成为新梅江第一个商业Mall，补充了板块高端商业的短板。
天津湾，位于河西区海河沿线，属于居住型公寓，民水民电，首套三成。项目所在的区位配套成熟，居住氛围浓厚，地铁、商业配套齐全，同时拥有海河自然资源景观，居住型公寓产品性价比较高，优势较多该项目常出现在榜单中。
7月环城销售榜
融创梅江壹号院，位于西青区梅江南板块，是融创壹号院产品系的代表作。该项目共四个地块，建筑形式分为高层、小高层两种形式。私密性强、舒适度高，双入户大堂设计提升归家的仪式感。园林设计以“禅意，慢生活，艺术，文化”为灵感，简练、纯粹。
未来城，位于北辰宜兴埠板块，地处北辰、河北区交界位置，由远洋与五矿地产两家央企联合开发的城市级百万方综合大盘。现状拥有2条已运营地铁线路3、5号线，贯穿全盘，设立双地铁多站点，另规划大体量商业体位于3号线宜兴埠站上盖。凭借“百万方大盘优势+高性价比+优质配套”，远洋未来城已连续两年蝉联天津商品住宅销售额榜首位置。
7月远郊销售榜
中交天郡，位于蓟州新城板块紧邻人民公园和在建的蓟州万达广场，品牌+超意外的性价比收割蓟州刚需及品质改善客户，该项目由四个地块组成，三个住宅地块和一个文化设施用地，主推洋房户型为110㎡三室，120㎡三室，140㎡四室；小高户型为89㎡三室，110㎡三室。
7月滨海销售榜
滨湾万科城，位于滨海新区胡家园板块，7月15日天津万科地产与滨海新区塘沽实验学校签署支持办学框架协议，该学校规划为六年制公办学校，是滨湾万科城项目教育配套资源，同时项目享受区域建筑产品新政，阳台计算一半面积，目前推出的户型赠送3-7㎡不等。
备注：
统计时间：2021年7月1日-7月31日
数据来源：CRIC2020系统
统计范畴：商品住宅统计包括普通住宅、别墅、酒店公寓，不包含限价房和经适房。
免责声明：克而瑞所发布的“2021年7月项目销售排行榜榜单”系以易居企业集团·克而瑞监测数据公开数据为基础，利用克而瑞第三方测评机构的行业优势和专业立场，通过多维度数据监测、多元化综合评判所生成的天津房企销售排行榜。克而瑞明确表示，上述榜单内容为独立见解仅供参考，克而瑞不对使用上述榜单及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任，且就榜单相关内容享有全部的解释权。
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