一里竟花落黑马，天地源5.35亿拿下八大里地块！天房终于没出手……
10月22日下午，位于河西区黑牛城道南侧的新八里台一里南侧地块在天津土地交易中心摘牌。据现场报道，此次竞拍共有8家房企参与，竞拍过程十分激烈，最终经过31轮疯抢，一里地块被天津天地源置业投资有限公司以5.35亿元买获，折合楼面价约14304元/平米。
该地块编号为津西解（挂）2015-114号宗地，位于河西区黑牛城道南侧。其地界范围东至太湖路，南至复兴河，西至解放南路，北至沐江道。
▽津西解（挂）2015-114号大致范围
该地块出让土地面积20928.9平方米，其中住宅用地面积16703.1平方米，规划体量33900平方米，内含城市型公寓规划面积9500平方米，及商业建筑面积3850平方米。土地用途为城镇住宅、商服、科教，国有建设用地使用权出让年限分别为70年、40年、50年。
其他要求：
1、该地块须配建商业服务网点建筑规模不小于900平方米。
天地源有国企背景 从津南一举攻入河西
此次拿地的天地源置业投资有限公司，是天地源股份有限公司的全资子公司，后者又属西安高科（集团）公司旗下，曾在上海证券交易所上市，注册资金7.2亿元人民币，具有国家建设部颁发的房地产开发一级资质，是西北最大的以房地产开发为主业的上市公司。
值得一提的是，西安高科（集团）公司成立于1992年，是与西安高新区管委会在“一套人马、两块牌子”的独特机制下共同成长起来的大型现代国有企业。
天地源2007年首次进津，拿下津南咸水沽一块土地，总建面109,600㎡，开发天津院津九轩项目，已经售罄；2011年又以2.75亿拿下津南北闸口土地，目前天地源欧筑项目一期已经售罄，二期在售。
克而瑞房价点评网分析师分析：该地块从位置上来看是一里地块分割出让，而且地块位置相比较来说远离快速路立交桥的干扰，却又是一个较低的底价，在目前的市场情况下略显奇怪。经过多轮举牌拼抢，价格果然如预期回到之前的出让价格水平线上……
新八大里近期成交势头一直比较强劲，不但北大阅城开盘热销，连续加推的中冶德贤公馆和中海复兴九里也保持了较快的去化速度，未来格调绮园入市以后相信又会带来一轮成交高峰。天地源之前在津南的项目一直保持相对普通的去化速度，此次进军市区也许是一个新的契机。
▽新八大里已成交地块信息
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