震惊！暴涨！这个“顶级学区房”炒到17万/平…
秒杀房！南京琅琊路小学本部 + 29中本部双学区房！学籍不占用，仅售168万！
本以为“一秒售罄”，结果由于看的人太多，现场开始竞价。截止发稿前，房价已从原先的168万，竞到了230万，立涨了62万，单价超17万/平！
然而，晴天霹雳，这200多万要打水漂了，最终可能无法上名校……
秒杀！现场竞价！琅小+29中双学区！房主要求全款……
昨天上午11点多，在朋友圈发现了一套琅琊路小学本部 + 29中本部双学区房。
据了解，这套房源仅13.2平，单价127273元/平，学籍不占用，仅售168万！而中介也是激动地直接打出“秒杀房！”几个字，预示着这套房源将相当抢手！
而实际上，这套房源确实是非常的抢手！
“朋友圈看看就行了，肯定来不及了，挤不进去
下午14点左右，朋友圈有人传出消息，“据说已经被秒杀”。
随后朋友圈又有人爆料，“房主只接受现金
来给你们看看现场的小视频，挤满了人……13平的学区房，里面外面全是中介和买房人。
而就在这些人争得“头破血流”的时候，有些理智的买房人却发出了疑问，“这个房子看起来很破，真的很破，就13平，有产权吗？买了能上学吗？”
有网友爆料说这个房子是以前的车库。还有据说是单位分的房子，自己在旁边搭了个违建，以前管的松，这么多年一直占了个上学名额。
有中介表示，“这套房子只有使用权，但可以上学。”而对于怎么交易，其给出的说法是“租赁协议”。
而据了解到的情况是，早在6月2日，房主就已经把这套房子拿出来卖了，当时的心理价为是150万就可以卖了。因为此房比较“特殊”，为居住权房！需满足以下几个条件才可入学：
1、家庭名下南京无房，此房为唯一住房
2、孩子未出生，孩子出生后落地地址必须是此房地址
3、此房必须全款购买，无法贷款
时隔4天，没想到昨天一下子爆掉了，据其他人透露截止到15点40，房价已经从原先的168万被竞价到198万了，单价已超过15万/平。
截止昨天下午，房价已竞到了230万，立涨了62万，单价超17万/平！但据了解，目前尚未成交。
对于此价格，有不少买房人觉得这个价格已经没什么必要买了，再竞价就太不理性了，感觉已经超出了它的价值了，这个房子你在手上拿着，至少要拿六年呀，就是学籍占用的情况下，这个房子一般不会有人考虑去买的。
而关于这套房子到底能不能上学，朋友圈已经有人去鼓楼区教育局核实了，“必须要有产权证才能上学，只有居住权是不能入学的。”
而记者昨天下午也拨打了12345，据南京鼓楼区教育局回复：让中介给你签字画押保证你能上琅小，我们这边是必须要认房产证、户口本、常住地三者一致，然后才能上。
提醒一下大家，虽然这套房子总价是真的低，但是“房子特殊”很可能不能正常入学，希望大家不要盲目跟风。
小编想说，再好的学区房，也比不上自家孩子有上进心，与其如此盲目追求，不如多花时间精力培养孩子，认同的点个右下角
来源：江苏交通广播网、365南京二手房 编辑：小葫芦
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